Vente Maison 1 595 000 € Aix-les-Bains (73100)
- 282 m²
- 11 Pièce(s)
- 8 Chambre(s)
5 656 €/m²
NC
NC
A3023
11/04/2024
18/05/2024
1 mois
12996004
8
5 656 €/m²
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Maison de charme au bord du lac du bourget
Sur les bords du lac du Bourget, accès lac et commodités à pied, maison de charme d'une surface de 282m² sur terrain de 834m² avec piscine sans vis à vis. Sur la partie rez de jardin : entrée, cuisine équipée ouverte sur salle à manger, cave à vin, cellier de rangement, dégagement, salon avec cheminée. Au premier niveau : dégagement, suite parentale avec dressing salle d'eau, toilettes séparées, 4 chambres, salle de douche. Au second niveau : 3 chambres, salle de douche et baignoire, toilettes, combles de rangements. Au dernier niveau : salle de jeux. Cour intérieure pour le stationnement des véhicules, abri extérieur pour rangement et local vélos. Plus de renseignements : Tél. 0472100816
www.hestia-prestige.com
Contact par télépohne : 0609341210
Contact par email : n.nunez@groupe-clcv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aix-les-Bains que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aix-les-Bains enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.98% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 595 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 523 225 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 12 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Aix-les-Bains (73100), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 740 583 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 425 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 570 000 €, et celle la plus chère, qui est de 995 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.hestia-prestige.com
- 7 Rue Saint-François De Sales
- Annecy - 74000