Vente Maison 190 000 € Aix-les-Bains (73100)
- 98 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 792 €/m²
NC
98 m²
09/05/2021
30/04/2024
36 mois
1320896
3
1 792 €/m²
NC
98 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Maison de 4 pièces à rénover, avec studio indépendant, aix-les-bains
Idéal investisseur, maison à rénover, s
ituée à 2 minutes de la sortie d'autoroute d'Aix les bains et proche du centre-ville, dans un quartier calme et résidentiel. Cette maison dispose d'un permis de construire purger de tout recours. Studio indépendant de 17m2 en RDC. - Travaux à prévoir.
- Surface habitable de 100 m2 après travaux - 3 chambres
- Séjour/cuisine
- Garage de 35m2
- Cave 22m2.
Maison avec un fort potentiel rendement locatif après travaux.
Plus d'informations au 0485580681, Immobilière Annécienne.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aix-les-Bains que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aix-les-Bains enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.83% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 190 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 178 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 37
- Nb. de vues uniques : 37
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.aia-immo.com
- 1 Rue Jean Jaurès
- Annecy - 74000