Vente Appartement 270 000 € Grésy-sur-Aix (73100)
- 147 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 837 €/m²
NC
128 m²
827723
16/09/2023
17/05/2024
8 mois
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4
1 837 €/m²
NC
128 m²
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A vendre appartement 147 m² à gresy sur aix
A quelques pas du centre de Grèsy sur Aix et de ses commodités, je vous propose cet appartement duplex dans une maison de village.
Situé au dernier étage de cette maison, ce grand logement de type 5, bénéficie d'une surface de 128 m² carrez dont 148 m² au sol.
Cet appartement duplex se compose d'un hall d'entrée suivi d'un premier étage desservant une agréable pièce à vivre de 40m2 lumineuse avec un coin cuisine tout équipée et fonctionnelle donnant sur 2 petits balcons.
Sur le même palier, une chambre de 15m2 avec un dressing, une grande salle de bain avec baignoire, WC séparé et aussi d'un 3ième balconnet viennent compléter ce 1er niveau.
Au 2ème étage, on retrouve une belle mezzanine de 11m2 avec un couloir donnant accès à 3 jolies chambres, 1 salle d'eau, 1 pièce de stockage et 1 WC séparé.
L'appartement possède une place de parking privatif dont une secondaire le long de la maison.
Rénové et parfaitement entretenu, cet appartement ne nécessitera aucun travaux.
Idéalement proche du centre commercial, des écoles, des bus et seulement à 2mn du péage l’A41.
A visiter sans plus tarder,
- Précisions sur les charges :charges générales, syndic, chauffage inclus, soit 158€/mois
- Menuiserie PVC - Triple vitrage - Chaudière gaz commune, radiateurs thermostats programmables.
- Nombre de lots 3
Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges générales, chauffage, entretien, assurance) : 1900€ soit 158€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 248 087 - Greffe de CHAMBERY) Nelly MASSAT Entrepreneur Individuel 06 72 29 46 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.827723)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Grésy-sur-Aix que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Grésy-sur-Aix enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.55% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 270 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 255 150 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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