Vente Maison 549 000 € Grésy-sur-Aix (73100)
- 140 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 921 €/m²
705 m²
115 m²
815767
02/06/2023
17/05/2024
11 mois
4756310
3
3 921 €/m²
705 m²
115 m²
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A vendre maison 140 m² à gresy sur aix
A Grésy-sur-Aix charmante maison individuelle construite en 1998 d’une surface utile de plus de 140 m2 implantée sur un terrain paysagé entièrement clos de 700 m2.
Si vous recherchez une maison familiale, très lumineuse, agréable à vivre, fonctionnelle, sans travaux, extrêmement bien entretenue et facile à entretenir, vous l'avez trouvée!
Situé dans un quartier résidentiel calme dans le secteur de Le Chevret, à 2 mn de l’échangeur de Grésy-Sur-Aix.
Cette maison comprend au RDC un hall d’entrée, un WC, un grand espace de vie Cuisine salon-salle à manger de plus de 53 m2. Au même niveau, une réserve, une buanderie et le garage attenant. Possibilité de créer une pièce supplémentaire au dessus du garage.
Une large double baie coulissante vous offre l’accès à sa double terrasse d'une surface totale de plus de 100m2 exposée Sud et Ouest et abritée par sa pergola moderne de 15 m2 installée en 2020.
A l’étage, 3 chambres, une grande salle de bains, une salle d'eau, un wc, un bureau et du rangement.
Chauffage individuel au gaz (chauffage au sol au RDC). Charges environ 135 euros par mois.
Taxe foncière : 1380 euros
EDF 66 euros par mois
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 380 458 - Greffe de CHAMBERY) Stéphanie SCOZZARO Entrepreneur Individuel 06 10 61 73 05 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.815767)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Grésy-sur-Aix que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Grésy-sur-Aix enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 549 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 521 550 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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