Vente Maison 592 500 € Grésy-sur-Aix (73100)
- 210 m²
- 7 Pièce(s)
2 821 €/m²
NC
NC
24/02/2024
16/05/2024
2 mois
12764289
NC
2 821 €/m²
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Vente maison grésy-sur-aix 7 pièces 210 m²
2875-01DF : Au calme, à 10 minutes seulement de Grésy-sur-Aix et de l'autoroute, magnifique maison aménagée avec des matériaux nobles, d'une superficie de 288 m² utiles elle est édifiée sur un terrain plat, clos et arboré avec une dépendance de 28 m². Vous profiterez en rez-de-jardin d'une entrée avec rangements, une cuisine très bien aménagée semi-ouverte sur un séjour chaleureux avec cheminée, une suite parentale avec douche, un cellier/buanderie, wc indépendant. Au 1er étage une pièce conviviale avec une belle hauteur sous plafond est à utiliser selon vos envies, 3 chambres, un dressing, une salle de bains avec wc. Au dernier étage vous profiterez d'une grande mezzanine avec un espace bureau et des rangements, une grande chambre avec douche. Cette belle villa familiale s'adapte à tout mode de vie !
- Parquet en point de Hongrie
- Escaliers en chêne massif
- Marbre du Zimbabwe
- Pompe à chaleur Air-Eau
- Volets électriques
- Fibre optique
- Terrasse couverte avec cuisine d'été aménagée (four Le Panyol) - Spa nordique récent
- 2 places de parking (borne électrique)
- Proximité écoles et bus
Vous serez séduits par tout son charme, sa convivialité et la qualité de ses prestations ! À visiter avec le sourire.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Grésy-sur-Aix que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Grésy-sur-Aix enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.18% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 592 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 562 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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A propos de l'annonce
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