Vente Maison
735 000 €
Grésy-sur-Aix (73100)
- 253 m²
- 7 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
2 905 €/m²
1 052 m²
NC
74023403
03/11/2023
28/05/2024
6 mois
9434619
6
2 905 €/m²
1 052 m²
NC
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Mognard - maison de maître de 227m2 sur terrain de 1000m2
En nouveauté, Sur la commune de Mognard, (proche Grésy sur Aix et Aix les Bains),
Coup de coeur assuré pour cette magnifique maison de Maître du XIII siècle avec une surface habitable de 227m2.
Elle se compose de la manière suivante:
- Au rdc: un séjour/cuisine donnant sur le jardin, 2 chambres, une salle d'eau. En complément de cet espace, vous avez la possibilité de créer un appartement autonome.
- Au 1er étage: un séjour/cuisine de 63m2, une buanderie, un cellier.
- Au 2ème étage: 4 chambres, un dressing, un bureau, une salle de bain.
Vous bénéficierez de 2 terrasses couvertes, d'une cave, d'un atelier, et d'une piscine hors sol, le tout sur un terrain cloturé de 1000m2. Vous serez séduits par cette magnifique maison en pierres, aux volumes généreux, et par sa proximité de toutes les commodités.
Pour toutes questions, Guillaume SIRIANNI au 0660286394, agence Résonance Immobilière.
RSAC 922 676 267
N'hésitez pas à consulter l'annonce sur le site web de l'agence Résonance Immobilière pour avoir le numéro de portable du commercial qui gère le bien, pour gagner en réactivité (les sites d'annonces bloquant les numéros de portables)
Resonance immobiliere - Guillaume - - Plus d'informations sur www.resonance-immobiliere.com (réf. 74023403) Honoraires TTC charge vendeur
* Honoraires charge vendeur.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Grésy-sur-Aix que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Grésy-sur-Aix enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.12% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 735 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 698 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 10
- Nb. de vues uniques : 10
- Nb. de clics : 0
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A propos de l'agence
- https://www.resonance-immobiliere.com
- 903 Routes Des Provinces
- Villaz - 74370