Vente Maison 599 000 € Pugny-Chatenod (73100)
- 140 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 279 €/m²
1 150 m²
NC
A21607PAJ73
08/06/2023
16/05/2024
11 mois
4907857
4
4 279 €/m²
1 150 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Chalet à vendre à pugny-chatenod (73100) - savoie
Très bien situé sur la commune de Pugny-Chatenod, entre lac et montagne (centre-ville d'Aix-les-Bains à moins de 10 minutes et la station de Savoie Grand Revard à 15 km, le chalet se trouve dans une impasse calme et offre une très belle vue sur le lac du Bourget, La Dent du Chat et le Revard.
La surface habitable de 140m² est répartie sur 3 niveaux avec une cuisine ouverte sur le salon/séjour, 6 chambres (ou bureaux) , 2 salles d'eau et un WC à chaque étage.
Les deux premiers niveaux offrent un accès de plain-pied sur l'extérieur et disposent d’un balcon donnant sur le jardin.
Point à considérer: le chalet permet également de créer un appartement avec une entrée indépendante offrant la possibilité de générer des revenus supplémentaires. - Au sous-sol (en rez-de-jardin):
• Chambre 1 - 11m²
• Chambre 2 - 9.8m²
• Chambre 3 - 14m² - avec accès direct au jardin
• Salle d'eau avec WC - 5m²
• Chaufferie - 3.5m²
• Pièce de rangement - 2.5m²
- Au rez-de-chaussée:
• Entrée - 4.5m²
• Cuisine ouverte sur salon/séjour - 38m² - avec cuisine équipée
• Bureau (ou chambre 4) - 7.8m²
• Salle d'eau - 3.5m²
• WC - 1.3m²
- Au premier étage:
• Chambre 5 - 10m²
• Chambre 6 - 13m²
• WC - 0.8m²
• 2 rangements sous les pentes de toit
- A l’extérieur :
• Atelier - 10m²
• 2 places de parking
• Terrain de 1150m²
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Très bien situé sur la commune de Pugny-Chatenod, entre lac et montagne (centre-ville d'Aix-les-Bains à moins de 10 minutes et la station de Savoie Grand Revard à 15 km, le chalet se trouve dans une impasse calme et offre une très belle vue sur le lac du Bourget, La Dent du Chat et le Revard.
La surface habitable de 140m² est répartie sur 3 niveaux avec une cuisine ouverte sur le salon/séjour, 6 chambres (ou bureaux) , 2 salles d'eau et un WC à chaque étage.
Les deux premiers niveaux offrent un accès de plain-pied sur l'extérieur et disposent d’un balcon donnant sur le jardin.
Point à considérer: le chalet permet également de créer un appartement avec une entrée indépendante offrant la possibilité de générer des revenus supplémentaires. - Au sous-sol (en rez-de-jardin):
• Chambre 1 - 11m²
• Chambre 2 - 9.8m²
• Chambre 3 - 14m² - avec accès direct au jardin
• Salle d'eau avec WC - 5m²
• Chaufferie - 3.5m²
• Pièce de rangement - 2.5m²
- Au rez-de-chaussée:
• Entrée - 4.5m²
• Cuisine ouverte sur salon/séjour - 38m² - avec cuisine équipée
• Bureau (ou chambre 4) - 7.8m²
• Salle d'eau - 3.5m²
• WC - 1.3m²
- Au premier étage:
• Chambre 5 - 10m²
• Chambre 6 - 13m²
• WC - 0.8m²
• 2 rangements sous les pentes de toit
- A l’extérieur :
• Atelier - 10m²
• 2 places de parking
• Terrain de 1150m²
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Pugny-Chatenod ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pugny-Chatenod que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pugny-Chatenod enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.17% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 599 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 569 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340