Vente Maison 1 196 000 € Pugny-Chatenod (73100)
- 191 m²
- 7 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
6 262 €/m²
NC
173 m²
09/01/2024
30/04/2024
3 mois
11690196
6
6 262 €/m²
NC
173 m²
Pugny chatenod - vue lac et montagnes pour cette belle maison contemporaine
Dans un quartier résidentiel et très prisé, exposée Sud/Ouest, implantée sur un terrain de 834 m² arboré, cette belle maison de 2010, en parfait état, conviendra parfaitement à une grande famille. D'une superficie de 173 m² (loi Carrez) - 191 m² habitables, sur deux demi niveaux, l'espace intérieur compte une très belle pièce à vivre de 50 m² avec son espace cuisine entièrement aménagé, 6 chambres dont 2 suites parentales, 2 salles d'eau et une salle de bains. Une cave de dégustation au sous-sol sera très appréciée. À l'extérieur, la propriété vous offre un jardin parfaitement arboré, une piscine chauffée et un bassin d'agrément. Un garage double complète ce bien. Les maîtres mots de cette maison : prestations de qualité et confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr - Pour plus d'informations, contacter, Valérie PAVIOT au 06 08 23 26 94 (RCS 441 871 183), agent commercial indépendant pour L'Immobilière de Valmont, agence sans détention de fonds.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pugny-Chatenod que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pugny-Chatenod enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.02% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 196 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 142 180 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.valmont74.fr
- 6 Chemin Des Fins Sud
- Annecy - 74000