Vente Maison 743 000 € Tresserve (73100)
- 140 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
5 307 €/m²
720 m²
NC
853664
03/05/2024
15/05/2024
15 jour
13096294
3
5 307 €/m²
720 m²
NC
A vendre maison 140 m² à tresserve
EXCLUSIVITE
Dans un environnement calme, proche de l'église et des commerces de proximité, venez découvrir cette maison d'environ 140 m² sur un terrain arboré de 720 m². Son orientation Sud Ouest et sa vue lac vous combleront.
La Maison offre un très beau potentiel.
Entrez et découvrez une cuisine séparée, un salon/séjour lumineux avec des baies vitrées donnant sur un balcon. Au même niveau, deux chambres et une salle de bain.
Au 1er étage, un autre espace que vous pourrez transformer en chambres et salle d'eau.
De plain pied, un sous sol complet avec un garage pour 2 véhicules, une salle de jeux et un atelier.
Vous appréciez l'extérieur avec son terrain arboré et plat.
Calme, vue lac et authenticité sont les maîtres mots pour définir cette maison.
Visualisez les photos et appelez moi pour en discuter.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 856 463 - Greffe de CHAMBERY) Claire GATEAU Entrepreneur Individuel 06 63 06 92 38 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853664)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Tresserve que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Tresserve enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.11% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 743 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 705 850 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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