Vente Appartement 383 000 € Courchevel (73120)

  • 29 m²
  • 1 Pièce(s)
  • 1 Chambre(s)
Diffusée par Iad France
Prix au m²
13 207 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
1436002
Référencée le
07/05/2024
Mise à jour le
17/05/2024
En ligne depuis
12 jour
Réf. CasaGoGo
13112075
Référencée le : 07/05/2024
Mise à jour le : 17/05/2024
Chambre(s)
1
Prix au m²
13 207 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC

Appartement 1 pièce de 29 m² à courchevel (73120)

iad France - Hugo Montini vous propose : Nouveauté
Rare à la vente!!!
Idéalement situé dans une copropriété bien entretenue, au calme, à 20 mètres des pistes, à 5 minutes du centre, laissez vous séduire par ce charmant appartement avec mezzanine en Rdc. Il est composé d’une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux grâce à sa grande baie vitrée offrant une vue sur les pistes. Sur la mezzanine vous trouverez la chambre avec sa salle de bain avec douche et toilette séparé. Un parking collectif extérieur complète ce bien. N’hésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaires.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 138.67 € par mois (soit 1664.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hugo Montini EI (ID 50573), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thonon-les-bains sous le numéro 891113664, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 21 065 €, soit un prix net vendeur de 361 935 €, le taux de commissionnement appliqué est de 5.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
28 131 €
Coût d'aquisition estimé
411 131 €

Les frais de notaire représentent environ 7.35% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 383 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 361 935 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
17 235 €
- Taxe communale additionnelle
4 596 €
- Taxe nationale
408 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
383 €
Total
22 622 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
4 149 €
- Débours
1 360 €
Total
5 509 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
30
777 556
20816
2022
37
797 887
22801
2021
31
589 776
16573
2020
21
497 691
14375
2019
38
328 755
9665
2018
39
267 567
7451
2017
16
284 103
7741
2016
0
0
0

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

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A propos de l'agence

Iad France