Vente Maison 1 850 000 € Courchevel (73120)
- 109 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
16 972 €/m²
NC
NC
A28233SM73
26/04/2024
06/05/2024
11 jour
13065026
3
16 972 €/m²
NC
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Chalet à vendre à courchevel (73120) - savoie
Cette fantastique propriété de 168m2 est incroyablement rare sur le marché et exclusive à Leggett Immobilier. Cette authentique maison de village au centre du magnifique village de Le Praz, Courchevel, comprend :
- Rez-de-chaussée : une salle de réception et l'entrée d'une cave, ainsi qu'une chambre double avec salle de bains attenante et cheminée.
- Premier étage : une chambre double avec salle de bains attenante, des toilettes séparées, une autre chambre double avec salle de bains et balcon.
- Deuxième étage : un bel espace de vie avec poutres apparentes dans la cuisine, le salon et la salle à manger. Un feu ouvert, un balcon et une vue imprenable complètent cette fantastique zone.
Un local à skis, une buanderie et un espace de stockage sont accessibles par une entrée indépendante.
Cette maison a été transformée en domicile à partir d'un restaurant bien connu en 2010 et conserve de nombreux éléments d'origine tels que les cheminées, les poutres apparentes, la belle maçonnerie. Cette fantastique propriété de 168m3 est incroyablement rare sur le marché et exclusive à Leggett Immobilier. Cette authentique maison de village au centre de ce magnifique village de Le Praz, Courchevel, comprend :
- Rez-de-chaussée : Une salle de réception avec entrée vers une cave et une chambre double avec salle de bains attenante et cheminée.
- Premier étage : Chambre double attenante, WC séparé, autre chambre double attenante avec WC et balcon.
- Deuxième étage : Superbe espace de vie avec poutres apparentes dans la cuisine, le salon et la salle à manger. Un feu ouvert, un balcon et des vues imprenables complètent cette fantastique zone.
Un local à skis, une buanderie et un espace de stockage sont accessibles par une entrée indépendante.
*Superficie totale de 168m2, comprenant : 109m2 de surface habitable, 32m2 sous 1.8m et 27m2 de cave et local à skis/buanderie.
Cette maison a été transformée en domicile à partir d'un restaurant bien connu en 2010 et conserve de nombreux éléments d'origine tels que les cheminées, les poutres apparentes, la belle maçonnerie et les âtres pour créer une atmosphère vraiment spéciale.
Il y a un potentiel pour surélever le toit, augmentant ainsi l'espace habitable, et éventuellement créer une quatrième chambre.
Le village lui-même est très recherché, et cette propriété, nichée au centre du village, est très proche des remontées mécaniques menant à Courchevel 1850, ou vers le vaste domaine skiable des 3 vallées. Il y a des pistes de ski de fond dans le village ainsi que des tremplins de saut à ski olympiques. Reconnu pour sa grande sélection de restaurants, ce village propose également une variété de commerces, notamment des magasins de ski, des librairies, une boucherie, une boulangerie et des épiceries fines.
En été, le magnifique lac pour la baignade et la pêche ajoute aux possibilités de loisirs de la région, qui comprennent également le VTT, le vélo de route, la randonnée, l'aquamotion (centre de natation, escalade et spa), les marchés locaux et la détente générale dans les montagnes époustouflantes.
*Plus d'informations disponibles
*Visites virtuelles possibles
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Cette fantastique propriété de 168m2 est incroyablement rare sur le marché et exclusive à Leggett Immobilier. Cette authentique maison de village au centre du magnifique village de Le Praz, Courchevel, comprend :
- Rez-de-chaussée : une salle de réception et l'entrée d'une cave, ainsi qu'une chambre double avec salle de bains attenante et cheminée.
- Premier étage : une chambre double avec salle de bains attenante, des toilettes séparées, une autre chambre double avec salle de bains et balcon.
- Deuxième étage : un bel espace de vie avec poutres apparentes dans la cuisine, le salon et la salle à manger. Un feu ouvert, un balcon et une vue imprenable complètent cette fantastique zone.
Un local à skis, une buanderie et un espace de stockage sont accessibles par une entrée indépendante.
Cette maison a été transformée en domicile à partir d'un restaurant bien connu en 2010 et conserve de nombreux éléments d'origine tels que les cheminées, les poutres apparentes, la belle maçonnerie. Cette fantastique propriété de 168m3 est incroyablement rare sur le marché et exclusive à Leggett Immobilier. Cette authentique maison de village au centre de ce magnifique village de Le Praz, Courchevel, comprend :
- Rez-de-chaussée : Une salle de réception avec entrée vers une cave et une chambre double avec salle de bains attenante et cheminée.
- Premier étage : Chambre double attenante, WC séparé, autre chambre double attenante avec WC et balcon.
- Deuxième étage : Superbe espace de vie avec poutres apparentes dans la cuisine, le salon et la salle à manger. Un feu ouvert, un balcon et des vues imprenables complètent cette fantastique zone.
Un local à skis, une buanderie et un espace de stockage sont accessibles par une entrée indépendante.
*Superficie totale de 168m2, comprenant : 109m2 de surface habitable, 32m2 sous 1.8m et 27m2 de cave et local à skis/buanderie.
Cette maison a été transformée en domicile à partir d'un restaurant bien connu en 2010 et conserve de nombreux éléments d'origine tels que les cheminées, les poutres apparentes, la belle maçonnerie et les âtres pour créer une atmosphère vraiment spéciale.
Il y a un potentiel pour surélever le toit, augmentant ainsi l'espace habitable, et éventuellement créer une quatrième chambre.
Le village lui-même est très recherché, et cette propriété, nichée au centre du village, est très proche des remontées mécaniques menant à Courchevel 1850, ou vers le vaste domaine skiable des 3 vallées. Il y a des pistes de ski de fond dans le village ainsi que des tremplins de saut à ski olympiques. Reconnu pour sa grande sélection de restaurants, ce village propose également une variété de commerces, notamment des magasins de ski, des librairies, une boucherie, une boulangerie et des épiceries fines.
En été, le magnifique lac pour la baignade et la pêche ajoute aux possibilités de loisirs de la région, qui comprennent également le VTT, le vélo de route, la randonnée, l'aquamotion (centre de natation, escalade et spa), les marchés locaux et la détente générale dans les montagnes époustouflantes.
*Plus d'informations disponibles
*Visites virtuelles possibles
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Courchevel que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Courchevel enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.96% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 850 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 766 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340