Vente Appartement 78 137 € Saint François Longchamp (73130)
- 27 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
2 892 €/m²
NC
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17/05/2024
29/05/2024
15 jour
13187460
1
2 892 €/m²
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Vente appartement 2 pièces, 27.02m², saint françois longchamp
Située dans une station familiale animée été comme hiver, la résidence propose des appartements et des chalets avec balcon ou terrasse, meublés et équipés, pouvant accueillir jusqu'à 8 personnes. L'établissement dispose d'une piscine intérieure chauffée, de plusieurs saunas et de casiers à ski. La résidence bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des commerces, au pied des pistes et à 50 mètres du télésiège de Marquis.
Efficience vous propose à la vente un 2 pièces exposé Sud Ouest géré par bail commercial : loyers garanties de 4020 euros par an et 4 semaines d'occupations en plus du loyer fixe. Les charges de co propriétés annuelles sont de 296 euros / Taxe foncière 450 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 7 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint François Longchamp ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint François Longchamp que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint François Longchamp enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.22% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 78 137 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 71 105 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 20 m² à 30 m²
Il y a actuellement 12 annonces appartements d'une superficie comprise entre 20 m² et 30 m² en vente à Saint François Longchamp (73130), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 87 560 € et son prix moyen au m² est de 2 760 €/m².
L'écart de prix est de 57 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 69 000 €, et celle la plus chère, qui est de 126 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 760 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 760 €/m².
Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0