Vente Maison 350 000 € Corbel (73160)
- 165 m²
- 8 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 121 €/m²
400 m²
NC
85002112179
03/05/2024
15/05/2024
14 jour
13091339
4
2 121 €/m²
400 m²
NC
Grande maison
Je vous propose en exclusivité sur la commune de Corbel une grande maison en pierre typique de la vallée de la Chartreuse. Située à moins de 30 minutes de Chambéry, dans un hameau au calme, la maison offre une vue magnifique sur la vallée.
La maison développe 165 m2 habitables avec une entrée, un dégagement, une cuisine, une arrière-cuisine, 4 chambres, une salle de bain. Une grande et belle pièce à vivre de 80 m2 avec cheminée et mezzanine. Coté pratique, un cellier ainsi qu'un grand local technique. Trois terrasses agrémentent la maison : une charmante en ardoise bordée d'arbres et de végétaux à l'entrée de la maison, une en bois bien exposée et une autre en ardoise pour la grande pièce de vie.
Un beau potentiel est à exploiter, les surfaces et les volumes de la maison permettant d'envisager de nombreuses configurations. Des travaux de rénovation ont déjà été réalisés dans le respect de l'authenticité des lieux qu'il faudra compléter.
Une pompe à chaleur, un chauffe-eau thermodynamique et des panneaux solaires ont été installés en 2019.
Maison pleine de charme pour un projet passionnant !
Contactez Isabelle BESSON au 06 13 24 08 16, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 833.682.131 Chambéry. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002112179) et ibesson@axo.immo.
Honoraires TTC charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Corbel que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Corbel enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.39% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 350 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 330 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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