Vente Appartement 132 000 € Albertville (73200)
- 72 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 833 €/m²
NC
72 m²
853290
11/04/2024
14/05/2024
1 mois
12995725
3
1 833 €/m²
NC
72 m²
A vendre appartement 72 m² à albertville
SOUS OFFRE !
Bienvenue dans cet appartement plein de potentiel situé au cœur d’Albertville! Anciennement utilisé comme cabinet de kinésithérapie, cet espace attend avec impatience d’être transformé en votre nid douillet ! Cette toile vierge vous permettra de laisser libre cours à votre imagination et de remodeler l’intérieur selon vos envies. Avec ses plus de 71 m² carrez répartis entre trois chambres modulables, un espace de vie lumineux pour le salon et une zone conviviale pour accueillir la future cuisine, chaque coin de cet appartement offre des possibilités infinies. Situé au deuxième étage d'une copropriété avec ascenseur, vous serez également séduit par les deux balcons à double exposition : - L’un, une loggia fermée attenante à la cuisine, parfaite pour profiter d’un espace supplémentaire - L’autre, un balcon côté séjour accessible par une grande baie vitrée offrant une belle luminosité . Cet appartement est vendu avec une cave et la jouissance d'une place de parking à l'intérieur de la copropriété sécurisée. Cette opportunité d’investissement à Albertville est idéale pour ceux qui recherchent un cocon à budget abordable ou pour un investissement locatif
Avec un prix attractif de seulement 132 000 euros, un peu d’imagination et de l'huile de coude, vous pourrez transformer cet espace en un havre de paix personnalisé, répondant à tous vos besoins et désirs. ???????? Nombre de lots de la copropriété : 180, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1380€ soit 115€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 524 258 - Greffe de CHAMBERY) Fanny NATUREL Entrepreneur Individuel 06 22 38 60 99 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853290)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Albertville que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Albertville enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.26% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 132 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 123 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 7 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Albertville (73200), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 146 557 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 60 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 120 000 €, et celle la plus chère, qui est de 180 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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