Vente Maison 352 000 € Albertville (73200)
- 135 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 600 €/m²
NC
NC
20/04/2024
02/05/2024
13 jour
13037037
4
2 600 €/m²
NC
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73200 albertville
Intérieur cosy et moderne pour cette jolie maison mitoyenne construite en 2015. Luminosité et volumes sont ses atouts majeurs. Elle se compose au rez de chaussé d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le salon, un wc séparé. Au premier étage, un palier distribue 4 belles chambres dont une suite parentale avec salle de douche, une salle de bain familiale avec wc. Au niveau supérieur un grenier aménagé offre un espace de rangement très appréciable. Un garage et plusieurs places de parking extérieures complètent la propriété. L'extérieur de la maison est composé d'une jolie terrasse en bois ainsi qu'un terrain herbeux qui permet de profiter de la jolie vue montagne. Mitoyenneté en face Nord à l'étage sans vis à vis. La maison est parfaitement isolée, pas de travaux a prévoir, vous pouvez vous installer!
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Albertville que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Albertville enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.39% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 352 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 332 640 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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