Vente Maison 230 000 € Albertville (73200)
- 217 m²
- 9 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 060 €/m²
NC
NC
1509563
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13112071
4
1 060 €/m²
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Maison traditionnelle 9 pièces de 217 m² à albertville (73200)
iad France - Caroline Bozzolo vous propose : EXCLUSIVITÉ
À VENDRE
Une Maison Historique au COEur de la Cité Médiévale de Conflans à Albertville. Plongez-vous dans l'histoire et la beauté intemporelle de la Cité médiévale de Conflans avec cette magnifique maison qui offre un potentiel d'aménagement exceptionnel.
Nichée dans les rues pavées et préservées de l'ancienne Albertville, cette propriété offre un cadre enchanteur imprégné de charme médiéval.
Caractéristiques de la Propriété :
Emplacement Idéal : Située au cOEur de la Cité médiévale de Conflans, cette maison offre un accès facile aux rues pittoresques, aux boutiques d'artisanat local et aux commerces gustatifs de la place.
Architecture Authentique : Cette demeure reflète l'architecture traditionnelle de la région, avec ses murs de pierre épais, ses poutres en bois apparentes et ses fenêtres à petits carreaux.
Espaces de Vie Spacieux : Avec ses vastes espaces de vie, ses chambres confortables et ses recoins cosy, cette maison est parfaite pour accueillir une famille ou servir de retraite paisible. Elle conviendra également parfaitement à un investisseur désirant créer des logements dans un lieu touristique incontournable.
Vue Imprenable : Profitez de vues spectaculaires sur la Cité médiévale depuis le balcon de cette propriété. Chaque lever et coucher de soleil deviennent des moments magiques à vivre depuis chez vous.
Travaux à prévoir
Informations Pratiques :
- Surface : 215m² environ Loi Carrez+188m² environ annexes et combles aménageables
- Prix : 230.000€
- DPE: E
- GES: E
- Disponibilité : Immédiate
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une résidence dans l'un des sites historiques les plus emblématiques de la région. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme que cette maison médiévale a à offrir.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Bozzolo EI (ID 70844), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 520258807, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Albertville que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Albertville enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.66% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 230 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 215 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 220 m² à 230 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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