Vente Maison 790 000 € Albertville (73200)
- 259 m²
- 8 Pièce(s)
3 050 €/m²
NC
NC
TMAI138657
25/07/2023
30/05/2024
10 mois
6520987
NC
3 050 €/m²
NC
NC
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Vente maison 8 pièces de 259m²
Maison T8 (259 m²) en vente à Albertville - À vendre : découvrez cette maison de 8 pièces de 259 m² à Albertville (73200) entièrement rénovée avec des matériaux de qualités plus extension ossature bois récente.
Elle bénéficie d'une exposition est-ouest. Elle possède 2 étages et sous-sol aménagé comprenant un vaste bureau avec possibilité de créer un point d'eau, une chambre parentale, buanderie, cave et coin détente avec son sauna. A l'étage avec accès terrain la maison offre un espace de vie exceptionnel de 68 m², une chambres parentale, une cuisine aménagée et salon. Au deuxième niveau: 3 chambres spacieuses un coin bureau et salle d'eau. Un chauffage alimenté au gaz est présent dans cette maison. Elle est en très bon état général.
Le terrain du bien est de 1 170 m².
Pour votre véhicule, cette maison dispose d'un garage.
On trouve des établissements scolaires du primaire et du secondaire dans la commune.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence CITYA LA BELLE ETOILE pour une première visite de cette maison en vente. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/albertville-73200/307 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 360 et 3 270 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Albertville que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Albertville enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 790 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 754 450 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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