Vente Maison 530 000 € Mercury (73200)
- 193 m²
- 8 Pièce(s)
2 746 €/m²
NC
NC
TMAI141612AA
22/02/2024
11/05/2024
2 mois
12752149
NC
2 746 €/m²
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Vente maison 8 pièces de 193m²
VENTE : maison F8 (195 m²) à Mercury avec piscine et 3 garages - EXCLUSIVITÉ -
En vente : découvrez cette maison de 8 pièces 195 m² à Mercury (73200). Elle est composée d'un séjour de 25 m² avec poêle, d'une cuisine américaine équipée avec accès direct sur la terrasse avec piscine exposition sud, de 4 chambres, 1 bureau, buanderie, d'une salle de bains (comprenant douche, baignoire et wc) et d'une salle d'eau (2 douches, 2 meubles vasque). Un chauffage électrique est mis en place. 3 garages et chargeur pour voiture électrique 22 Kw.
Il s'agit d'une maison avec plusieurs niveaux. L'École Primaire du Villard, l'École Élémentaire et maternelle Joseph Trolliet sont implantées dans la commune.
Contactez nos conseillers pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Mercury. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/albertville-73200/307 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 570 et 4 890 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mercury que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mercury enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.21% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 530 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 503 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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