Vente Appartement 295 000 € Aime-la-Plagne (73210)
- 100 m²
- 4 Pièce(s)
2 950 €/m²
NC
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11/12/2023
17/06/2024
-6.2333333333333 mois
10748698
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2 950 €/m²
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Appartement dans maison de village au centre ville d'aime
Découvrez un véritable havre de paix en plein centre-ville de Aime-la-Plagne, cet appartement de 100 m² situé dans une maison de village offre tranquillité et intimité complète sans vis-à-vis et avec une vue panoramique. **Description de l'appartement :** - **Cuisine équipée :** Moderne et fonctionnelle, elle est prête à accueillir vos plus belles recettes. - **Grande pièce à vivre :** Lumineuse et spacieuse, elle constitue un espace idéal pour vos moments de détente et de convivialité. - **Chambres :** Deux chambres confortables avec une possibilité de transformer un espace existant en une troisième chambre, adaptant ainsi l'appartement à vos besoins. - **Salle de bain :** Équipée et bien agencée. - **WC séparé :** Pour plus de commodité. - **Terrasse privée d'environ 50 m² :** Offre un espace extérieur exceptionnel pour profiter des belles journées, avec suffisamment d'intimité. **Atouts supplémentaires :** - **Très grande cave :** Parfaite pour le stockage supplémentaire ou comme atelier. - **Double garage :** Un luxe en centre-ville, facilitant le stationnement et l'accès sécurisé à votre domicile. Que vous cherchiez à investir ou à vous installer, cet appartement représente une opportunité unique de vivre dans un environnement calme et recherché, tout en bénéficiant des avantages d'une vie urbaine. N'attendez plus pour venir découvrir votre nouveau chez-vous ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina ROCCA, Tél. : 0643191377, E-mail : sabrina.rocca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 824 297 105
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Aime-la-Plagne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aime-la-Plagne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aime-la-Plagne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.49% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 295 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 278 775 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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