Vente Appartement 450 000 € Aime-la-Plagne (73210)
- 136 m²
- 7 Pièce(s)
3 309 €/m²
NC
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12/03/2024
18/05/2024
2 mois
12839776
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3 309 €/m²
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Appartement typé maison centre ville aime
Ce bien est typé maison. En effet dans cette bâtisse historique du centre d'Aime, chacun des 2 lots la composant dispose de sa propre entrée, il n'y a donc aucune partie commune. Vous n'aurez aucun voisin direct ! Aucune charge de syndic puisque la seule charge de copropriété concerne l'assurance du bâtiment. Spacieux, avec une surface de 136 m², il offre un cadre de vie idéal car proche de toutes les commodités et à 15 minutes du domaine skiable de Paradiski. Cet appartement correspond tout aussi bien pour une résidence principale que pour un pied à terre. Vous trouverez un grand séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle donnant sur une véranda chauffée pour en profiter toute l'année, 4 chambres offrant de belles perspectives, ainsi que 2 salles de bain pour un confort accru. Idéal pour les familles ou les amateurs de montagne en quête d'un pied-à-terre. Vous disposez également d'un garage et d'une place de stationnement ainsi que d'une grande cave offrant ainsi de nombreux rangements. Un studio indépendant peut être agencé. L'une des photos de l'annonce a été retravaillée. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 450 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent ROCCA, Tél. : 07 50 58 71 65, E-mail : laurent.rocca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBÉRY sous le numéro 849 721 592
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aime-la-Plagne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aime-la-Plagne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.27% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 450 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 425 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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