Vente Immeuble 495 000 € Aime-la-Plagne (73210)
- 217 m²
2 281 €/m²
NC
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VI289
28/02/2024
18/05/2024
2 mois
12773981
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2 281 €/m²
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Immeuble à vendre, 217 m² - aime-la-plagne 73210
Votre agence " Immo mais pas que" a le privilège de vous proposer en exclusivité ce bien rare à la vente: une maison de village, composé de 3 appartements indépendants. Cette maison est située en dessous de la Station de Plagne Montalbert. Navette gratuite en saison pour l'accès à la station, en face de la maison. Les appartements ont chacun leur entrée séparée et les compteurs d'eau et d'électricité sont indépendants: - Appartement au rez-de-chaussée de 56,55m² comprenant 1 chambre, un salon, cuisine ouverte, 1 ;salle de bain et wc indépendant. - Appartement au 1er étage fait 71,50m², il possède 2 chambres, un salon, cuisine ouverte, 1 ;salle de bain, wc indépendant, une terrasse et un petit balcon. Egalement une pièce pour du stockage d'environ 7,5m². -Le troisième appartement, se trouve sous combles et fait 89,36m² au sol (65,26m² habitable) avec deux chambres, un salon, cuisine, une grande mezzanine, 1salle de bain et wc indépendant. Les 3 appartements sont actuellement loués à l'année avec des baux de 1an renouvelable, possibilité de location à la saison, forte demande due à la proximité de la station de Plagne Montalbert. 2 places de stationnement goudronnées complète ce bien. Les DPE réalisés le 23/02/2024 sont respectivement E, D et D. Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter nos équipes qui se feront un plaisir de vous répondre. ******************** Your "Immo mais pas que" agency has the privilege of exclusively offering you this very rare property for sale: a magnificent, typically Savoyard chalet, comprising 3 independent flats, set in 1650m² of building land. It is located just below the resort of Plagne Montalbert. Free shuttle bus to the resort in season. Separate entrances. Chalet on 3 levels with 3 flats and 1650m² of building land. Unobstructed view, no building possible in front of the chalet as it is on agricultural land, south/west facing and the chalet is always well maintained. For any further information, please do not hesitate to contact our team, who will be delighted to answer any questions you may have. *************************** Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière "Immo mais pas que..." Vallée de la Tarentaise 958 Avenue du Maréchal Leclerc - 73700 BOURG SAINT MAURICE ; ; Tel 04 58 24 00 88 SEULES LES DEMANDES ACCOMPAGNÉES DE COORDONNÉES TÉLÉPHONIQUES SERONT TRAITÉES. ACHAT - VENTE - APPARTEMENT - CHALET - BOURG SAINT MAURICE - 73700
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aime-la-Plagne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aime-la-Plagne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.24% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 495 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 467 775 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.immomaispasque.com
- 28 Rue De L'Hôtel De Ville
- Château-du-Loir - 72500