Vente Maison 880 000 € Aime-la-Plagne (73210)
- 54 m²
- 8 Pièce(s)
16 296 €/m²
NC
NC
26/03/2024
16/05/2024
1 mois
12918367
NC
16 296 €/m²
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Vente maison aime-la-plagne 8 pièces 173.54 m²
2927DF : Villette - Aime La Plagne, à 5 minutes des commerces, de la gare, des écoles, à 20 minutes environ des pistes de la Plagne/Paradiski et dans le périmètre des plus grands domaines skiables : La Plagne, Les Arcs, Tignes, Val d'Isère, les 3 Vallées et proche de la Rosière avec accès à La Thuile en Italie.
Vous serez séduits par cette propriété de bonne construction divisée en 2 maisons mitoyennes soit 173 m² et plus de 270 m² en surface utile. Elle offre en première partie :
- Sur le même niveau : un sas d'entrée, une grande cuisine aménagée, un séjour lumineux, 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire balnéo, wc indépendant avec lave-mains, à l'étage une grande pièce sous combles. Un garage de 44m², un bureau ainsi qu'une buanderie complètent ce bien.
En seconde partie :
- Au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie, un coin nuit, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec wc intégré. - Au 1er étage : une grande chambre avec une salle de bains et wc intégré. - Au 2ème étage une grande chambre.
Terrain commun de 622m² constructible et piscinable.
Vue à 360° sur les montagnes.
Fenêtres double vitrage aluminium + volets aluminium.
Chauffage par pompe à chaleur + électrique pour la seconde partie.
Vous pouvez contacter votre agent SWIXIM référent pour plus de renseignements - Déborah FAYOLLE - 07.84.60.88.91
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aime-la-Plagne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aime-la-Plagne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.07% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 880 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 840 400 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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