Vente Appartement 295 000 € Tignes (73320)
- 76 m²
- 2 Pièce(s)
3 882 €/m²
3 m²
NC
A28162TAB73
19/04/2024
30/04/2024
13 jour
13029585
NC
3 882 €/m²
3 m²
NC
Appartement à vendre à tignes (73320) - savoie
Un appartement d'étude de 26m situé au coeur de Tignes Val Claret, à quelques pas des remontées mécaniques pour le ski d'altitude dans le célèbre Espace Killy avec plus de 300km de pistes. L'appartement comprend également un casier à skis et un placard privé dans le couloir. Vue imprenable sur le lac de Tignes. Ce charmant petit appartement est très agréable à vivre. Il est très bien agencé avec des lits superposés dans l'entrée.
Il y a une petite salle de bain avec une baignoire et une douche, un lavabo et des toilettes. La cuisine est ouverte et offre une vue magnifique sur le lac et sur les régions de Tignes le lac et de Lavachet.
Le canapé-lit est un gigogne et peut donc être transformé en 2 lits simples ou en un grand lit.
Cet appartement est équipé d'une petite cave, d'un casier à skis et d'une petite armoire à linge, ce qui signifie que vous pouvez ranger vos affaires si vous souhaitez louer l'appartement lorsque vous ne l'utilisez pas. Vous pouvez utiliser l'appartement tel qu'il est, ou peut-être faire quelques ajustements mineurs pour le moderniser.
L'entrée de l'immeuble se trouve sur la rue principale de Val Claret avec des hôtels, des bars, des restaurants, des supermarchés, etc. Cet appartement est situé à l'arrière du bâtiment, loin de l'agitation de la rue, mais avec une vue imprenable sur le lac. Le balcon est orienté vers le nord, ce qui permet de profiter toute la journée du soleil sur le lac et les montagnes.
Le balcon est suffisamment grand pour y installer une table et des chaises pour manger à l'extérieur.
Si vous êtes à la recherche d'une station de sports d'hiver, alors Tignes est garantie. Faisant partie de l'Espace Killy qui est relié à VAL D'ISERE, il y a plus de 300 km de hors-piste, avec de nombreuses pentes hautes et orientées vers le nord. Vous pouvez défendre le sommet de la Grand Motte, qui culmine à 3456 m, et descendre jusqu'aux jolies pistes bordées d'arbres de Tignes le Brevieres. Cette région bénéficie également de la proximité de la frontière italienne et de la proximité de l'Italie.
Tignes est située dans l'Espace Killy et devient rapidement aussi populaire en été qu'en hiver, grâce aux fantastiques programmes d'activités proposés pendant les mois d'été, au magnifique lac et au plus haut terrain de golf d'Europe. Le parc national de la Vanoise est une zone protégée et il y a de nombreux sentiers et randonnées dans la région.
Les bars, les restaurants, les boutiques et les clubs de football ne manquent pas, de même qu'un excellent centre sportif couvert, un mur d'escalade et une salle de sport. Vous pouvez vous rendre à Tignes en 3 heures environ depuis Lyon / Genève Bourg Saint Maurice est à 45 minutes et possède une gare avec des trains rapides pour Lyon, Paris et Londres, ainsi que des supermarchés, un marché local et de nombreuses activités.
------
Copropriété de 261 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 2496€
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Un appartement d'étude de 26m situé au coeur de Tignes Val Claret, à quelques pas des remontées mécaniques pour le ski d'altitude dans le célèbre Espace Killy avec plus de 300km de pistes. L'appartement comprend également un casier à skis et un placard privé dans le couloir. Vue imprenable sur le lac de Tignes. Ce charmant petit appartement est très agréable à vivre. Il est très bien agencé avec des lits superposés dans l'entrée.
Il y a une petite salle de bain avec une baignoire et une douche, un lavabo et des toilettes. La cuisine est ouverte et offre une vue magnifique sur le lac et sur les régions de Tignes le lac et de Lavachet.
Le canapé-lit est un gigogne et peut donc être transformé en 2 lits simples ou en un grand lit.
Cet appartement est équipé d'une petite cave, d'un casier à skis et d'une petite armoire à linge, ce qui signifie que vous pouvez ranger vos affaires si vous souhaitez louer l'appartement lorsque vous ne l'utilisez pas. Vous pouvez utiliser l'appartement tel qu'il est, ou peut-être faire quelques ajustements mineurs pour le moderniser.
L'entrée de l'immeuble se trouve sur la rue principale de Val Claret avec des hôtels, des bars, des restaurants, des supermarchés, etc. Cet appartement est situé à l'arrière du bâtiment, loin de l'agitation de la rue, mais avec une vue imprenable sur le lac. Le balcon est orienté vers le nord, ce qui permet de profiter toute la journée du soleil sur le lac et les montagnes.
Le balcon est suffisamment grand pour y installer une table et des chaises pour manger à l'extérieur.
Si vous êtes à la recherche d'une station de sports d'hiver, alors Tignes est garantie. Faisant partie de l'Espace Killy qui est relié à VAL D'ISERE, il y a plus de 300 km de hors-piste, avec de nombreuses pentes hautes et orientées vers le nord. Vous pouvez défendre le sommet de la Grand Motte, qui culmine à 3456 m, et descendre jusqu'aux jolies pistes bordées d'arbres de Tignes le Brevieres. Cette région bénéficie également de la proximité de la frontière italienne et de la proximité de l'Italie.
Tignes est située dans l'Espace Killy et devient rapidement aussi populaire en été qu'en hiver, grâce aux fantastiques programmes d'activités proposés pendant les mois d'été, au magnifique lac et au plus haut terrain de golf d'Europe. Le parc national de la Vanoise est une zone protégée et il y a de nombreux sentiers et randonnées dans la région.
Les bars, les restaurants, les boutiques et les clubs de football ne manquent pas, de même qu'un excellent centre sportif couvert, un mur d'escalade et une salle de sport. Vous pouvez vous rendre à Tignes en 3 heures environ depuis Lyon / Genève Bourg Saint Maurice est à 45 minutes et possède une gare avec des trains rapides pour Lyon, Paris et Londres, ainsi que des supermarchés, un marché local et de nombreuses activités.
------
Copropriété de 261 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 2496€
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Tignes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Tignes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Tignes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.49% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 295 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 278 775 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340