Vente Maison 298 000 € Aiton (73220)
- 160 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 863 €/m²
600 m²
NC
1377704
31/08/2023
31/05/2024
9 mois
7453647
3
1 863 €/m²
600 m²
NC
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Maison 4 pièces de 160 m² à aiton (73220)
iad France - François CHÂTELAIN vous propose : Lumineuse et spacieuse maison de 160m² environ (185 au sol), composée au RDC d'une cuisine séparée, d'un double salon de 45m² environ avec cheminée donnant sur l'extérieur, wc ,salle de bain et une buanderie. A l'étage vous trouverez 3 chambres de 12,13 et 18m² environ, un espace mansardé pouvant servir de bureau, chambre d'appoint ou salle de jeux, ainsi qu'un débarras transformable en salle de bain.
Maison des années 80, équipée d'un chauffage électrique à l'étage et clim réversible en rez de chaussée, survitrage, et tout à l'égout, le tout sur un terrain plat et clos de 600m² environ.
Quelque travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Cette maison est idéalement située dans un quartier calme de la commune d'Aiton, à proximité des commerces, école et accès autoroute (mais sans les nuisances).
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François CHÂTELAIN EI (ID 17661), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 491301115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aiton que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aiton enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 298 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 281 610 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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