Vente Maison 290 000 € Aiton (73220)
- 160 m²
- 6 Pièce(s)
1 813 €/m²
NC
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18/01/2024
01/06/2024
4 mois
11984683
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1 813 €/m²
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Très fort potentiel pour cette grande maison
Située dans la charmante commune d'Aiton, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités. Nichée dans un quartier calme, cette localité vous permettra de profiter pleinement de la tranquillité de la campagne tout en étant à quelques pas des commerces et services essentiels. Cette propriété vous offre un espace extérieur généreux environ 3800m2. Vous pourrez profiter pleinement de ce cadre bucolique grâce à sa terrasse aménagée, parfaitement adaptés à la détente en plein air. De plus, un parking et un garage vous garantit facilité et praticité dans votre quotidien. À l'intérieur, cette maison de 160 m2 se compose en deux parties. Le REZ-DE-CHAUSSÉE de 75 m2 est totalement terminé avec ses 4 pièces, dont 2 chambres,une grande salle de bain avec une cuisine ouverte sur le salon, vous disposerez d'un espace confortable et fonctionnel. À l'étage, une surface d'environ 90 m2 reste en travaux et à finir d'aménager pour offrir une surface habitable généreuse et laisser place à votre créativité pour personnaliser chaque pièce selon vos besoins et vos envies. N'hésitez pas à vous projeter dans cet espace et à envisager toutes les possibilités qu'il offre. Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur récemment installée . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin VIAL, Tél. : 06 21 47 58 38, E-mail : kevin.vial@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 821 826 799
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aiton que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aiton enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.50% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 290 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 274 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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