Vente Appartement 229 000 € Barby (73230)
- 52 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
4 404 €/m²
NC
NC
1529989-1
10/05/2024
20/05/2024
11 jour
13149036
1
4 404 €/m²
NC
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Appartement 2 pièces de 52 m² à barby (73230)
iad France - Patrice Pierin vous propose : Résidence a Barby, DERNIERE OPPORTUNITEE. Éligible PTZ B1. Exposition SUD OUEST.
Je propose un appartement T2 de 52m² environ au RDC avec séjour/cuisine de 30m² environ ouvert sur une terrasse de 18m² environ prolongé d'un jardin de 87m² environ. parking inclus en sous sol. Livraison 3eme trimestre 2024.
Découvrez cette résidence de standing au cOEur de Barby, à 5 km du centre de Chambéry !Appartements lumineux du 2 au 5 pièces bénéficiant de grands jardins, balcons et terrasses privatives faisant la part belle à la biodiversité. La commune de Barby propose toutes les commodités nécessaires et infrastructures, réseaux de transports, commerces, écoles pour un cadre de vie des plus agréables. Idéal pour habiter ou investir (Prêt à taux zéro et loi Pinel éligible), la résidence sera située en centre-ville à quelques mètres de la mairie et des commerces de la rue principale. Les logements aux prestations soignées jouissent en majorité d’une double, voire triple orientation ouvrant sur des espaces extérieurs généreux, mettant l’accent sur le confort et le bien-vivre. L’architecture moderne aux lignes épurées et la conception de votre résidence repose sur une volonté d’ouvrir les portes d’une qualité de vie privilégiée dans un décor paysager. Tout a été conçu pour vous offrir un confort bioclimatique et économique en matière d’énergie. En choisissant cet ensemble résidentiel, vous optez pour un logement conforme aux normes environnementales les plus exigeantes.
D'autres lots disponible, ainsi que d'autres programmes, me consulter.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice Pierin EI (ID 25301), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 818336588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Barby que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Barby enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.67% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 229 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 214 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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