Vente Appartement 119 000 € Les Déserts (73230)
- 31 m²
- 2 Pièce(s)
3 839 €/m²
NC
31 m²
845564
09/02/2024
24/05/2024
3 mois
12690915
NC
3 839 €/m²
NC
31 m²
A vendre appartement 31 m² à les deserts
Le mont Revard, aux pieds des pistes de ski alpin et à 25min d'Aix-les-bains ou de Chambéry...
Venez découvrir cet agréable appartement de 31m2, au 1er étage d'un immeuble situé au cœur de la station, l'école de ski, une brasserie, une épicerie et un loueur de ski se rencontrent au rez-de-chaussée.
En résidence secondaire ou pour obtenir une rentabilité locative sur plus de 14 semaines, ce bien pourra répondre à l'ensemble de vos souhaits.
Très bien agencé et rénové, il fera le bonheur des petits comme des grands. Sa situation, vous donne accès à toutes les attractions de la station et des stations à proximité (ski alpin, ski de fond, randonnées, trottinette électrique, etc...)
Il se compose d'un couloir avec de grands placards de rangement, un salon cuisine de plus de 20m2, donnant accès à un balcon de plus de 4m2, un coin montagne avec son lit superposé, une salle de bain et un WC indépendant.
Une cave et un casier à ski complètent ce cocoon alpin.
Vous souhaitez le découvrir rapidement avant qu'il ne disparaît, n'hésitez pas à me contacter... Nombre de lots de la copropriété : 250, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1221€ soit 101€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 858 158 - Greffe de CHAMBERY) Ellen BAUDEMONT Entrepreneur Individuel 06 29 54 91 96 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845564)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Les Déserts que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Les Déserts enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 119 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 111 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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