Vente Maison 340 000 € Aigueblanche (73260)
- 170 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 994 €/m²
1 182 m²
170 m²
64875 CL 10
11/10/2023
14/05/2024
7 mois
8686384
5
1 994 €/m²
1 182 m²
170 m²
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Aigueblanche (73260)
73260 AIGUEBLANCHE - Belle opportunité pour cette maison individuelle à proximité de Moûtiers, carrefour des stations TROIS VALLEES, LA PLAGNE PARADISKI, DOUCY VALMOREL.-
Située dans un quartier calme et résidentiel, , cette maison familiale claire offre de beaux volumes, très belle vue dégagée, des espaces extérieurs et la possibilité de surélever (dalle béton sous le toit) ; version résidence principale ou résidence secondaire, elle est composée de : -
Au Rez de jardin (édifiée sur vide sanitaire): Garage deux voitures avec fenêtres accès direct à l’intérieur de la maison.-
Entrée côté EST corridor donnant sur 4 chambres (2 côté Est, 2 côté Sud).-
Une cave avec fenêtre, un placard sous escalier d’accès au premier étage, une salle d’eau avec fenêtre, un wc, une chaufferie (chaudière fuel) et buanderie avec ballon d’eau chaude.-
Escalier accès au premier étage.-
Au 1er étage : Entrée par côté OUEST, couloir desservant :-
Une cuisine, un salon (17,36m²), un séjour (26,60m²) donnant sur terrasse Côté Sud Est (29,65m²) la cloison entre ces deux pièces pouvant être aisément supprimée (total surface 44m² pour un séjour futur) , une chambre (côté Est) un dressing, une salle de bain, un wc.-
Le tout sur un terrain de 1182m², arboré et clos sur l'arrière côté Sud-Est
Stationnements aisés sur le devant de la maison (côté Ouest)
Surface Loi Carrez : 170,48m²
Surface supplémentaire : 87,22m² (garage, chaufferie, cave, rangements etc)
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aigueblanche que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aigueblanche enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 340 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 321 300 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 9
- Nb. de vues uniques : 9
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A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000