Vente Maison 110 000 € La Léchère (73260)
- 60 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 833 €/m²
2 748 m²
NC
1520120
15/05/2024
26/05/2024
14 jour
13176071
2
1 833 €/m²
2 748 m²
NC
Maison 4 pièces de 60 m² à la léchère (73260)
iad France - Marjolaine Miceli vous propose : Située à Notre Dame de Briançon, Idéal artisan, investisseur ou adepte de la rénovation. Maison à rénover avec un potentiel immense ! Dans un emplacement stratégique entre Albertville et Moutiers, sur un ensemble de parcelle de 1072 cette maison de 60m2 de type T4 propose une cuisine et un séjour séparé, deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Les combles de 65m2 au sol offrent la possibilité d'augmenter l'espace habitable selon vos besoins. En prime, deux caves et un atelier en sous-sol pour répondre à tous vos besoins de stockage et de bricolage. À l'extérieur, profitez d'un espace supplémentaire de rangement avec une remise, un abri et un débarras. En plus de la maison, vous bénéficiez d'une belle grange indépendante de 38m2 pouvant être transformée en garage ou autre, avec un volume supplémentaire de 46m2 sous les pentes. Un jardin paisible derrière la maison et la grange complète cet ensemble, offrant un cadre idéal pour se détendre en plein air. Travaux à prévoir: isolation, menuiseries bois simple vitrage. Chauffage poêle à granulés actuellement. Assainissement fosse septique non conforme. Proche des commodités et des attractions touristiques telles que la cascade et la piscine du Morel, le spa et sa station thermale de la Léchère. Ne manquez pas cette opportunité unique pour créer votre chez-vous idéal. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 418 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjolaine Miceli EI (ID 59143), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 901907303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Léchère ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Léchère que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Léchère enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.54% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 110 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 103 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0