Vente Appartement 104 900 € Fontcouverte-la-Toussuire (73300)
- 32 m²
- 2 Pièce(s)
3 278 €/m²
NC
NC
03/05/2024
17/05/2024
15 jour
13092743
NC
3 278 €/m²
NC
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Appartement 2 pièces 32 m². avec balcon. un rdc équipé pour 6 personnes. dans l'immeuble vostok
Appartement 2 pièces 32 m². avec balcon. Un RDC équipé pour 6 personnes. Dans l'immeuble Vostok… (appartement accessible) en ski. Ce T2 se compose d'une entrée, avec grand rangement, un séjour aménagé avec un canapé. Coin cuisine équipé d'un lave vaisselle, d'un combi réfrigérateur/congélateur, plaque vitrocéramique, four micro-ondes, une chambre avec canapé BZ et 2 couchages (lits superposé). Une salle de douche, un lave-linge et sèche-linge, un WC séparé. (Casier à skis en RDC) . Aucuns travaux ne sont à prévoir, appartement entièrement renové. idéal pour les séjours en famille ou d’un investissement parfaitement placé au cœur des Alpes avec une multitude d'activités pour toutes les générations hiver comme été. Le Corbier se situe à seulement 30 mn d'une gare TGV et d'une sortie d'autoroute. Les accès depuis les aéroports sont rapide et facile. Il est à noter que les locations dans la station par semaine (entre décembre et fin avril & de juin a septembre) sont d’une moyenne sur le secteur entre 8 & 12% par an de rentabilité. (si la location est compléte & enregistré dans ces périodes) A noter : vous pouvez effectuer votre crédit, par notre intermédiaire… Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 104 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marc BRUSCAGGIN, Tél. : 0662568637, E-mail : jeanmarc.bruscaggin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 384 470 407
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Fontcouverte-la-Toussuire ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fontcouverte-la-Toussuire que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fontcouverte-la-Toussuire enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.62% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 104 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 98 344 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 19 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Fontcouverte-la-Toussuire (73300), réparties dans 2 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 107 758 € et son prix moyen au m² est de 3 104 €/m².
L'écart de prix est de 18 600 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 104 900 €, et celle la plus chère, qui est de 123 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 3 529 €/m², et la plus chère, qui est de 3 529 €/m².
Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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