Vente Maison 430 000 € Conjux (73310)
- 101 m²
- 4 Pièce(s)
4 257 €/m²
NC
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25/04/2024
04/05/2024
9 jour
13057755
NC
4 257 €/m²
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Maison vue lac
A Conjux, à côté du port et de la plage du lac du Bourget, à 10 mn de Culoz, 20 mn d'Aix les bains, et 35 mn de Chambéry. Magnifique vue sur le lac et ses montagnes. Sur un terrain de 1 339m2, cette maison est composée : - Au rez-de-chaussée : Une entrée de 12m² donnant accès au garage d'environ 43 m2. A l'étage : un beau séjour/salon de 25m², très lumineux avec ses baies vitrées et son balcon vue Lac, une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau, ainsi qu'un toilette indépendant. Au deuxième étage : l'espace nuit avec 2 chambres avec un balcon vue lac, et une salle d'eau. Un grenier avec possibilité d'aménager. Possibilité en supplément, de compléter ce bien, avec un terrain pieds dans l'eau, au bord du lac, avec un ponton, et une maison local de pêche de 35m². Coup de cœur assuré pour les amoureux du lac ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ingrid BRUNIER, Tél. : 06 29 82 63 28, E-mail : ingrid.brunier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBÉRY sous le numéro 510 455 645
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Conjux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Conjux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.29% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 430 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 406 350 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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