Vente Terrain 125 000 € Conjux (73310)
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589 m²
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554002
10/01/2024
29/05/2024
4 mois
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589 m²
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A vendre terrain constructible 589 m² à conjux 125 000 €
A vendre! Beau terrain plat constructible, dans un secteur résidentiel, avec vue splendide sur les montagne. Cette belle parcelle de 589m² située sur la commune de Conjux (73 310), est viabilisée en limite de propriété. Laissez vous séduire par cet emplacement, avec un bel environnement, une exposition Sud, et au calme de la campagne.
Ce terrain est situé à Conjux, commune de la Chautagne en Savoie, à 5 mn du port, de la plage du lac du Bourget, à 10 mn de Culoz, à 20 mn d'Aix les bains, et à 35 mn de Chambéry.
Un lieu de vie idéal et sécurisant.
A voir absolument! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Delphine MICOLLET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°443 062 948 Greffe de CHAMBERY) 06 80 63 15 83 https://www.optimhome.com/conseillers/micollet (réf. 554002 )
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Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Conjux ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Conjux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Conjux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 125 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 112 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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