Vente Maison 433 000 € Serrières-en-Chautagne (73310)
- 132 m²
- 5 Pièce(s)
3 280 €/m²
NC
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18/05/2024
01/06/2024
15 jour
13193759
NC
3 280 €/m²
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Villa plain pied 132 m2 et véranda 20 m2
Située à Serrières-en-Chautagne (73310), commune à moins d'une heure de Genève, moins de 10 mn de Seyssel, cette maison offre un cadre paisible propice à la détente. La commune bénéficie d'un environnement préservé, entourée de vignobles et de montagnes, offrant ainsi un cadre de vie authentique. Les commodités (moins de 600m) telles que les écoles , commerces et services sont facilement accessibles, facilitant le quotidien des résidents. De plus, sa proximité avec Aix-les-Bains et Chambéry permet de profiter des infrastructures touristiques et culturelles de ces villes. Construite en 2005 sur un terrain de 1125 m², cette maison de plain pied de 132 m² offre un agencement pratique avec 5 pièces, 4 chambres dont une suite parentale. Le jardin attenant et clôturé permet de profiter pleinement des beaux jours en extérieur. Idéale pour une famille, cette propriété allie confort et fonctionnalité dans un cadre naturel privilégié, offrant ainsi un espace de vie agréable et chaleureux à ses occupants. Une visite vous convaincra de venir poser vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 433 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe FRANÇOISE, Tél. : 06 24 28 64 69, E-mail : christophe.francoise@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 892 460 494
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Serrières-en-Chautagne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Serrières-en-Chautagne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.29% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 433 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 409 185 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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