Vente Appartement 359 000 € Tignes (73320)
- 25 m²
- 2 Pièce(s)
14 360 €/m²
4 m²
NC
A26244JQB73
16/01/2024
28/05/2024
4 mois
11918699
NC
14 360 €/m²
4 m²
NC
Appartement à vendre à tignes (73320) - savoie
À vendre au centre de la station de ski mondialement connue de Tignes, dans le quartier recherché du Val Claret, un appartement de luxe qui a fait l'objet d'une superbe rénovation intérieure. Il se compose d'un séjour donnant sur un balcon, d'une cuisine, d'une chambre superposée séparée, d'une salle de douche et d'un WC. L'appartement est exposé au sud et offre une vue spectaculaire sur les pistes et le glacier de la Grande Motte. Un casier à skis sécurisé est à votre disposition.
Skis aux pieds. Il s'agit d'une opportunité fantastique d'acquérir un studio de luxe pour 4 personnes dans la station de ski épique de Tignes, Val Claret. Les propriétaires actuels ont récemment rénové l'intérieur de l'appartement pour lui donner un aspect moderne et luxueux. Situé dans l'un des plus grands domaines skiables des Alpes, vous pourrez profiter d'un terrain de ski de plus de 300 km de pistes, réparties entre 1 550 m et 3 450 m d'altitude, d'où un enneigement certain. Tignes est un paradis des sports d'hiver, offrant tout ce qu'il faut pour skier, faire du snowboard, du ski de randonnée, des balades en bas des pistes, du skidoo, un vol en ULM, du snow tubing et même de la plongée sous glace (pas pour les âmes sensibles). Il y a de nombreux restaurants et bars pour tous les goûts (et tous les budgets), tant sur les pistes qu'à l'intérieur et autour de la station. Toutes les cuisines et tous les âges sont représentés. L'été à Tignes attire également les amateurs d'activités. Vous pouvez profiter des activités nautiques sur le lac telles que le Stand Up Paddle Boarding, le canoë, le Pedal'eau, le Zorbing et les glissades d'eau extrêmes. Le volley-ball et le football de plage, le basket-ball, le parapente, le parc à vélos, la via ferrata et le vélo de montagne avec de nombreux télésièges équipés d'un porte-vélo pour vous permettre de vous élever. Il y a un parcours de golf, un club house et un restaurant, ainsi qu'un terrain de golf de 18 trous, le plus haut d'Europe à 2 100 m d'altitude. L'appartement est situé dans le quartier recherché de Val Claret, en face du funiculaire qui vous emmène vers les hauteurs vertigineuses du glacier de la Grande Motte, à 3 450 mètres d'altitude. L'appartement est situé dans une résidence bien établie avec toutes les commodités sur le pas de la porte, y compris une supérette, une pharmacie, des restaurants, des bars, des magasins d'équipement de sports de ski.
L'appartement se trouve au 1er étage et donne accès à une cuisine moderne équipée d'appareils neufs, notamment un four électrique, une plaque de cuisson à 4 feux, une hotte aspirante, un réfrigérateur, un lave-vaisselle et un évier. Les éléments de cuisine en blanc sont superbes avec le bois d'aspect ancien qui donne à l'appartement une touche rustique.
En sortant du hall, à gauche, vous trouverez des toilettes et une salle de bains séparée comprenant une baignoire et une douche avec carrelage au sol et sur les murs, ainsi qu'un évier avec des tiroirs de rangement. Continuez vers le salon, avec un éclairage mural moderne mis en valeur par les boiseries caractéristiques de style "vieux bois" et des rangements astucieux, vous êtes attiré par le balcon qui offre une vue spectaculaire sur les pistes et les montagnes environnantes. À gauche du salon se trouve la chambre à coucher avec des lits superposés et deux petites fenêtres, l'une donnant sur les pistes et l'autre sur le balcon.
Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques dans tout l'appartement et par une petite cheminée moderne située à côté des doubles portes-fenêtres en verre qui donnent sur le balcon. L'appartement dispose d'un casier à skis privé.
Frais de résidence co-pro 3 200 €.
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Copropriété de 2 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 2310€
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
À vendre au centre de la station de ski mondialement connue de Tignes, dans le quartier recherché du Val Claret, un appartement de luxe qui a fait l'objet d'une superbe rénovation intérieure. Il se compose d'un séjour donnant sur un balcon, d'une cuisine, d'une chambre superposée séparée, d'une salle de douche et d'un WC. L'appartement est exposé au sud et offre une vue spectaculaire sur les pistes et le glacier de la Grande Motte. Un casier à skis sécurisé est à votre disposition.
Skis aux pieds. Il s'agit d'une opportunité fantastique d'acquérir un studio de luxe pour 4 personnes dans la station de ski épique de Tignes, Val Claret. Les propriétaires actuels ont récemment rénové l'intérieur de l'appartement pour lui donner un aspect moderne et luxueux. Situé dans l'un des plus grands domaines skiables des Alpes, vous pourrez profiter d'un terrain de ski de plus de 300 km de pistes, réparties entre 1 550 m et 3 450 m d'altitude, d'où un enneigement certain. Tignes est un paradis des sports d'hiver, offrant tout ce qu'il faut pour skier, faire du snowboard, du ski de randonnée, des balades en bas des pistes, du skidoo, un vol en ULM, du snow tubing et même de la plongée sous glace (pas pour les âmes sensibles). Il y a de nombreux restaurants et bars pour tous les goûts (et tous les budgets), tant sur les pistes qu'à l'intérieur et autour de la station. Toutes les cuisines et tous les âges sont représentés. L'été à Tignes attire également les amateurs d'activités. Vous pouvez profiter des activités nautiques sur le lac telles que le Stand Up Paddle Boarding, le canoë, le Pedal'eau, le Zorbing et les glissades d'eau extrêmes. Le volley-ball et le football de plage, le basket-ball, le parapente, le parc à vélos, la via ferrata et le vélo de montagne avec de nombreux télésièges équipés d'un porte-vélo pour vous permettre de vous élever. Il y a un parcours de golf, un club house et un restaurant, ainsi qu'un terrain de golf de 18 trous, le plus haut d'Europe à 2 100 m d'altitude. L'appartement est situé dans le quartier recherché de Val Claret, en face du funiculaire qui vous emmène vers les hauteurs vertigineuses du glacier de la Grande Motte, à 3 450 mètres d'altitude. L'appartement est situé dans une résidence bien établie avec toutes les commodités sur le pas de la porte, y compris une supérette, une pharmacie, des restaurants, des bars, des magasins d'équipement de sports de ski.
L'appartement se trouve au 1er étage et donne accès à une cuisine moderne équipée d'appareils neufs, notamment un four électrique, une plaque de cuisson à 4 feux, une hotte aspirante, un réfrigérateur, un lave-vaisselle et un évier. Les éléments de cuisine en blanc sont superbes avec le bois d'aspect ancien qui donne à l'appartement une touche rustique.
En sortant du hall, à gauche, vous trouverez des toilettes et une salle de bains séparée comprenant une baignoire et une douche avec carrelage au sol et sur les murs, ainsi qu'un évier avec des tiroirs de rangement. Continuez vers le salon, avec un éclairage mural moderne mis en valeur par les boiseries caractéristiques de style "vieux bois" et des rangements astucieux, vous êtes attiré par le balcon qui offre une vue spectaculaire sur les pistes et les montagnes environnantes. À gauche du salon se trouve la chambre à coucher avec des lits superposés et deux petites fenêtres, l'une donnant sur les pistes et l'autre sur le balcon.
Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques dans tout l'appartement et par une petite cheminée moderne située à côté des doubles portes-fenêtres en verre qui donnent sur le balcon. L'appartement dispose d'un casier à skis privé.
Frais de résidence co-pro 3 200 €.
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Copropriété de 2 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 2310€
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Tignes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Tignes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Tignes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.38% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 359 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 339 255 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 20 m² à 30 m²
Il y a actuellement 4 annonces appartements d'une superficie comprise entre 20 m² et 30 m² en vente à Tignes (73320), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 276 500 € et son prix moyen au m² est de 11 530 €/m².
L'écart de prix est de 140 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 210 000 €, et celle la plus chère, qui est de 350 000 €.
L'écart du prix au m² est de 11 530 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 11 530 €/m².
Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340