Vente Maison 3 936 000 € Tignes (73320)

  • 263 m²
  • 7 Pièce(s)
  • 6 Chambre(s)
Diffusée par Leggett Immobilier
Prix au m²
14 966 €/m²
Terrain
43 m²
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
A27187JQB73
Référencée le
29/02/2024
Mise à jour le
31/05/2024
En ligne depuis
3 mois
Réf. CasaGoGo
12780312
Référencée le : 29/02/2024
Mise à jour le : 31/05/2024
Chambre(s)
6
Prix au m²
14 966 €/m²
Terrain
43 m²
Surface Carrez
NC

Chalet à vendre à tignes (73320) - savoie

Chalet neuf exceptionnel T7+ (6 chambres plus chambre d'enfant) à vendre dans la station de ski MECCA de Tignes. 263m2 habitable sur 3 niveaux. Il y a une salle de bien-être et un sauna. Un grand balcon et une terrasse orientée sud-ouest avec jacuzzi. La propriété comprend un double garage et une place de parking couverte supplémentaire, une cave de stockage et un local à skis. Un pack de meubles est inclus dans le prix.
Ces chalets font l'objet d'un contrat de gestion locative.
Livraison en Decembre 2025 Une opportunité exceptionnelle d'acheter une propriété dans ce tout nouveau développement à Tignes. Il y aura 13 chalets neufs dans la station. Un site dynamique tout au long de l'année, offrant une gamme complète de logements - chalets et appartements, un hôtel 5 étoiles, un hôtel 4 étoiles ainsi qu'une gamme complète de services et de boutiques. Ceux-ci comprennent des restaurants, des bars, un supermarché, un centre de conférence et des espaces de travail individuels, des installations de bien-être et de spa, des piscines intérieures et extérieures, une patinoire, un atelier de ski et de vélo, un club pour enfants, un centre de remise en forme, un parking et un système d'écotransport vers les pistes. Tout cela est à portée de main pour que vous puissiez profiter de cet endroit magnifique tout au long de l'année, en toute tranquillité d'esprit.
Situé dans l'un des plus grands domaines skiables des Alpes, vous pourrez profiter de plus de 300 km de pistes, réparties entre 1 550 m et 3 450 m d'altitude, d'où un enneigement garanti. Anciennement connu sous le nom d'Espace Killy, Tignes est relié à Val d'Isère pour compléter l'offre d'une expérience incroyable tout au long de l'année. Le charmant hameau de Tignes Les Brévières, avec son église pittoresque et ses chalets traditionnels authentiques, se trouve aux portes du colossal domaine skiable de Tignes. Il est niché entre la rivière Isère et la montagne La Sache, offrant un environnement alpin préservé, à proximité des réserves naturelles et du magnifique lac Cerfeuil. L'hébergement offre les meilleurs services hôteliers, conciergerie, restauration, chef privé, massages et soins dans le confort de votre propre chalet.
Ce projet propose une approche durable du développement régional en utilisant des matériaux et des techniques de construction à faible empreinte écologique. Les 13 chalets ont été soigneusement conçus pour se fondre harmonieusement dans leur environnement naturel et offrent des vues saisissantes sur la vallée et la montagne de La Sache, d'une beauté stupéfiante. Ce chalet est construit sur 3 étages avec un généreux espace habitable de 263m2 et 43m2 d'espace de réception extérieur.
Dans le couloir, vous trouverez un espace bien-être, un sauna, un local à skis, des toilettes séparées, une salle de bains avec douche et une baignoire séparée. Vous trouverez également 2 chambres spacieuses avec salle de bains. Au premier étage, il y a deux très grandes chambres avec salle de bains, une autre chambre double avec salle de bains et une autre chambre double partageant une salle de bains avec une chambre d'enfant (avec des lits superposés). Il y a également des toilettes séparées. Au dernier étage, vous trouverez une salle à manger, un salon et une cuisine très spacieux. La salle à manger donne sur la terrasse orientée sud-ouest par de grandes portes-fenêtres. Le spa jacuzzi se trouve sur la terrasse. Des portes vitrées permettent également d'accéder au balcon avant depuis la salle à manger et le salon pour profiter de vues exceptionnelles sur les montagnes et le lagon.
L'appartement dispose d'un double garage et d'une place de parking couverte. Un ensemble complet de meubles est inclus dans le prix. Ces chalets font l'objet d'un contrat de gestion locative.
La propriété doit être livrée en Decembre 2025
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Chalet neuf exceptionnel T7+ (6 chambres plus chambre d'enfant) à vendre dans la station de ski MECCA de Tignes. 263m2 habitable sur 3 niveaux. Il y a une salle de bien-être et un sauna. Un grand balcon et une terrasse orientée sud-ouest avec jacuzzi. La propriété comprend un double garage et une place de parking couverte supplémentaire, une cave de stockage et un local à skis. Un pack de meubles est inclus dans le prix.
Ces chalets font l'objet d'un contrat de gestion locative.
Livraison en Decembre 2025 Une opportunité exceptionnelle d'acheter une propriété dans ce tout nouveau développement à Tignes. Il y aura 13 chalets neufs dans la station. Un site dynamique tout au long de l'année, offrant une gamme complète de logements - chalets et appartements, un hôtel 5 étoiles, un hôtel 4 étoiles ainsi qu'une gamme complète de services et de boutiques. Ceux-ci comprennent des restaurants, des bars, un supermarché, un centre de conférence et des espaces de travail individuels, des installations de bien-être et de spa, des piscines intérieures et extérieures, une patinoire, un atelier de ski et de vélo, un club pour enfants, un centre de remise en forme, un parking et un système d'écotransport vers les pistes. Tout cela est à portée de main pour que vous puissiez profiter de cet endroit magnifique tout au long de l'année, en toute tranquillité d'esprit.
Situé dans l'un des plus grands domaines skiables des Alpes, vous pourrez profiter de plus de 300 km de pistes, réparties entre 1 550 m et 3 450 m d'altitude, d'où un enneigement garanti. Anciennement connu sous le nom d'Espace Killy, Tignes est relié à Val d'Isère pour compléter l'offre d'une expérience incroyable tout au long de l'année. Le charmant hameau de Tignes Les Brévières, avec son église pittoresque et ses chalets traditionnels authentiques, se trouve aux portes du colossal domaine skiable de Tignes. Il est niché entre la rivière Isère et la montagne La Sache, offrant un environnement alpin préservé, à proximité des réserves naturelles et du magnifique lac Cerfeuil. L'hébergement offre les meilleurs services hôteliers, conciergerie, restauration, chef privé, massages et soins dans le confort de votre propre chalet.
Ce projet propose une approche durable du développement régional en utilisant des matériaux et des techniques de construction à faible empreinte écologique. Les 13 chalets ont été soigneusement conçus pour se fondre harmonieusement dans leur environnement naturel et offrent des vues saisissantes sur la vallée et la montagne de La Sache, d'une beauté stupéfiante. Ce chalet est construit sur 3 étages avec un généreux espace habitable de 263m2 et 43m2 d'espace de réception extérieur.
Dans le couloir, vous trouverez un espace bien-être, un sauna, un local à skis, des toilettes séparées, une salle de bains avec douche et une baignoire séparée. Vous trouverez également 2 chambres spacieuses avec salle de bains. Au premier étage, il y a deux très grandes chambres avec salle de bains, une autre chambre double avec salle de bains et une autre chambre double partageant une salle de bains avec une chambre d'enfant (avec des lits superposés). Il y a également des toilettes séparées. Au dernier étage, vous trouverez une salle à manger, un salon et une cuisine très spacieux. La salle à manger donne sur la terrasse orientée sud-ouest par de grandes portes-fenêtres. Le spa jacuzzi se trouve sur la terrasse. Des portes vitrées permettent également d'accéder au balcon avant depuis la salle à manger et le salon pour profiter de vues exceptionnelles sur les montagnes et le lagon.
L'appartement dispose d'un double garage et d'une place de parking couverte. Un ensemble complet de meubles est inclus dans le prix. Ces chalets font l'objet d'un contrat de gestion locative.
La propriété doit être livrée en Decembre 2025
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Leggett Immobilier sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.
Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 177 120 €, soit un prix net vendeur de 3 758 880 €, le taux de commissionnement appliqué est de 4.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
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Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.

Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
272 061 €
Coût d'aquisition estimé
4 208 061 €

Les frais de notaire représentent environ 6.91% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 3 936 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 3 758 880 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
177 120 €
- Taxe communale additionnelle
47 232 €
- Taxe nationale
4 198 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
3 936 €
Total
232 486 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
38 215 €
- Débours
1 360 €
Total
39 575 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²

Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Tignes (73320), réparties dans 2 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 3 578 333 € et son prix moyen au m² est de .
L'écart de prix est de 930 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 3 006 000 €, et celle la plus chère, qui est de 3 936 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.

Graphique de répartition des prix des maisons d'une surface de 200 m² à 300 m²
Répartition des prix des maisons d'une surface de 200 m² à 300 m²
Tranche
Nb. Annonce(s)
€ Moy. Prix moyen
€/M² Moy. Prix moyen au m²
3 000 000 € ~ 3 025 000 €
1
3 006 000 €
3 775 000 € ~ 3 800 000 €
1
3 793 000 €
3 925 000 € ~ 3 950 000 €
1
3 936 000 €

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 1
  • Nb. de vues uniques : 1
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Leggett Immobilier