Vente Maison 4 724 000 € Tignes (73320)
- 333 m²
- 8 Pièce(s)
- 7 Chambre(s)
14 186 €/m²
104 m²
NC
A27088JQB73
19/02/2024
14/06/2024
-3.852688172043 mois
12736535
7
14 186 €/m²
104 m²
NC
Maison à vendre à tignes (73320) - savoie
A vendre dans la toute nouvelle station Eco de Tignes Les Brévières, ce magnifique chalet T8 (7 chambres) construit sur 3 étages offrant 333m2 d'espace habitable. Il dispose d'une salle de bien-être avec sauna, hamman et douche sensorielle.
Il y a 3 balcons et 2 terrasses. La terrasse du dernier étage offre un jacuzzi et une vue unique sur le ciel. L'appartement dispose d'un double garage privé, d'un parking couvert supplémentaire, d'une cave de stockage et d'un local à skis. Un pack de meubles est inclus dans le prix.
Ces chalets font l'objet d'un contrat de gestion locative, offrant un superbe retour sur investissement.
Livraison en Decembre 2025 La toute nouvelle station écologique de Tignes Les Brévières proposera 13 nouveaux chalets exceptionnels. Il s'agira d'un site animé toute l'année, offrant une gamme complète d'hébergements - chalets et appartements, un hôtel 5 étoiles, un hôtel 4 étoiles ainsi qu'une gamme complète de services et de boutiques. Ceux-ci comprennent des restaurants, des bars, un supermarché, un centre de conférence et des espaces de travail individuels, des installations de bien-être et de spa, des piscines intérieures et extérieures, un atelier de ski et de vélo, un club pour enfants, un centre de remise en forme, un parking et un système d'écotransport vers les pistes. Tout cela est à portée de main pour que vous puissiez profiter de cet endroit magnifique tout au long de l'année, en toute tranquillité d'esprit.
Situé dans l'un des plus grands domaines skiables des Alpes, vous pourrez profiter de plus de 300 km de pistes, réparties entre 1 550 m et 3 450 m d'altitude, d'où un enneigement garanti. Anciennement connu sous le nom d'Espace Killy, Tignes est relié à Val d'Isère pour compléter l'offre d'une expérience incroyable tout au long de l'année. Le charmant hameau de Tignes Les Brévières, avec son église pittoresque et ses chalets traditionnels authentiques, se trouve aux portes du colossal domaine skiable de Tignes. Il est niché entre la rivière Isère et la montagne La Sache, offrant un environnement alpin préservé, à proximité des réserves naturelles et du magnifique lac Chevril. L'hébergement propose les meilleurs services hôteliers, un service de conciergerie, un service de restauration, un chef privé, des massages et des soins dans le confort de votre propre chalet. Cette station a été conçue selon une approche durable du développement régional, en utilisant des matériaux et des techniques de construction à faible empreinte écologique. Les 13 chalets ont été soigneusement conçus pour se fondre harmonieusement dans leur environnement naturel et offrent des vues saisissantes sur la vallée et la montagne de La Sache, d'une beauté stupéfiante. Ce chalet est construit sur 3 niveaux et offre 333m2 d'espace de vie.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez 3 chambres avec salle de bains, un local à skis, une buanderie, des toilettes séparées et un espace bien-être entièrement équipé avec sauna, hamman et douche sensorielle. Montez l'escalier jusqu'au premier étage où vous trouverez 4 chambres supplémentaires, 2 avec accès au balcon orienté à l'ouest et 2 avec accès à une grande terrasse. Il y a également une chambre pour enfants et un salon avec accès au balcon. L'espace de vie du dernier étage est sensationnel. Une immense cuisine ouverte avec îlot, un cellier, une salle à manger avec accès à un balcon orienté à l'ouest et un salon avec double porte-fenêtre menant à la grande terrasse de 53 m2 comprenant un jacuzzi et un superbe toit ouvert. Ce chalet jouit d'une position enviable, sans aucun voisin à l'est, avec vue sur la campagne environnante et sur Val d'Isère au loin. Il s'agit d'un chalet vraiment spécial dans ce lotissement. Il y a un double garage, une place de parking couverte supplémentaire et un local à skis. Un ensemble complet de meubles est inclus dans le prix. Ces chalets font l'objet d'un contrat de gestion locative et offrent d'excellentes opportunités d'investissement.
La propriété doit être livrée en Decembre 2025
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
A vendre dans la toute nouvelle station Eco de Tignes Les Brévières, ce magnifique chalet T8 (7 chambres) construit sur 3 étages offrant 333m2 d'espace habitable. Il dispose d'une salle de bien-être avec sauna, hamman et douche sensorielle.
Il y a 3 balcons et 2 terrasses. La terrasse du dernier étage offre un jacuzzi et une vue unique sur le ciel. L'appartement dispose d'un double garage privé, d'un parking couvert supplémentaire, d'une cave de stockage et d'un local à skis. Un pack de meubles est inclus dans le prix.
Ces chalets font l'objet d'un contrat de gestion locative, offrant un superbe retour sur investissement.
Livraison en Decembre 2025 La toute nouvelle station écologique de Tignes Les Brévières proposera 13 nouveaux chalets exceptionnels. Il s'agira d'un site animé toute l'année, offrant une gamme complète d'hébergements - chalets et appartements, un hôtel 5 étoiles, un hôtel 4 étoiles ainsi qu'une gamme complète de services et de boutiques. Ceux-ci comprennent des restaurants, des bars, un supermarché, un centre de conférence et des espaces de travail individuels, des installations de bien-être et de spa, des piscines intérieures et extérieures, un atelier de ski et de vélo, un club pour enfants, un centre de remise en forme, un parking et un système d'écotransport vers les pistes. Tout cela est à portée de main pour que vous puissiez profiter de cet endroit magnifique tout au long de l'année, en toute tranquillité d'esprit.
Situé dans l'un des plus grands domaines skiables des Alpes, vous pourrez profiter de plus de 300 km de pistes, réparties entre 1 550 m et 3 450 m d'altitude, d'où un enneigement garanti. Anciennement connu sous le nom d'Espace Killy, Tignes est relié à Val d'Isère pour compléter l'offre d'une expérience incroyable tout au long de l'année. Le charmant hameau de Tignes Les Brévières, avec son église pittoresque et ses chalets traditionnels authentiques, se trouve aux portes du colossal domaine skiable de Tignes. Il est niché entre la rivière Isère et la montagne La Sache, offrant un environnement alpin préservé, à proximité des réserves naturelles et du magnifique lac Chevril. L'hébergement propose les meilleurs services hôteliers, un service de conciergerie, un service de restauration, un chef privé, des massages et des soins dans le confort de votre propre chalet. Cette station a été conçue selon une approche durable du développement régional, en utilisant des matériaux et des techniques de construction à faible empreinte écologique. Les 13 chalets ont été soigneusement conçus pour se fondre harmonieusement dans leur environnement naturel et offrent des vues saisissantes sur la vallée et la montagne de La Sache, d'une beauté stupéfiante. Ce chalet est construit sur 3 niveaux et offre 333m2 d'espace de vie.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez 3 chambres avec salle de bains, un local à skis, une buanderie, des toilettes séparées et un espace bien-être entièrement équipé avec sauna, hamman et douche sensorielle. Montez l'escalier jusqu'au premier étage où vous trouverez 4 chambres supplémentaires, 2 avec accès au balcon orienté à l'ouest et 2 avec accès à une grande terrasse. Il y a également une chambre pour enfants et un salon avec accès au balcon. L'espace de vie du dernier étage est sensationnel. Une immense cuisine ouverte avec îlot, un cellier, une salle à manger avec accès à un balcon orienté à l'ouest et un salon avec double porte-fenêtre menant à la grande terrasse de 53 m2 comprenant un jacuzzi et un superbe toit ouvert. Ce chalet jouit d'une position enviable, sans aucun voisin à l'est, avec vue sur la campagne environnante et sur Val d'Isère au loin. Il s'agit d'un chalet vraiment spécial dans ce lotissement. Il y a un double garage, une place de parking couverte supplémentaire et un local à skis. Un ensemble complet de meubles est inclus dans le prix. Ces chalets font l'objet d'un contrat de gestion locative et offrent d'excellentes opportunités d'investissement.
La propriété doit être livrée en Decembre 2025
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
1 annonces immobilières similaires à Tignes (73320)
Les annonces similaires sont les annonces de maisons ayant un budget compris entre 4 250 000 € et 5 200 000 € et de 8 pièce(s)
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Tignes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Tignes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Tignes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.90% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 4 724 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 4 511 420 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 300 m² à –
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Tignes (73320), réparties dans 1 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 5 392 333 € et son prix moyen au m² est de 0 €/m².
L'écart de prix est de 644 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 4 975 000 €, et celle la plus chère, qui est de 5 619 000 €.
L'écart du prix au m² est de 0 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 330 m² à 340 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340