Vente Appartement 360 000 € Aillon-le-Jeune (73340)
- 150 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 400 €/m²
NC
NC
A28908MAS73
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13105031
5
2 400 €/m²
NC
NC
Appartement à vendre à aillon-le-jeune (73340) - savoie
Impressionnant grand appartement de 150 m2 doté d'une cheminée digne d'Austin Powers, avec une grande terrasse couverte donnant sur les pistes inférieures d'Aillon-Margeriaz 1000. Avec 5 chambres et 2 espaces de couchage en mezzanine, il peut accueillir confortablement 19 personnes avec un espace de vie double hauteur assorti, parfait pour des vacances en grand groupe toute l'année.
L'appartement est très apprécié pour les locations de vacances et de week-end et a généré en 2023 29 000 € de revenus locatifs. Un investissement solide pour un revenu important ou un achat immobilier autofinancé.
Pour un investissement et un retour financier plus important, un deuxième appartement T4 est disponible avec celui-ci dans le même immeuble de 73 m² et pouvant accueillir 8 à 10 personnes. Veuillez consulter mes autres biens à vendre pour plus de détails.
NB : les coûts énergétiques estimés sont pour les 2 appartements réunis T6 Appartement • Séjour - 56m2 avec cheminée insert impressionnant et grande terrasse
• Cuisine - 9m2
• Salle Technique / buanderie - 4.7m2
• 2 Mezzanines - 10m2 loi carrez
• Chambre 1 - 12.2m2 avec balcon et volet roulant
• Chambre 2 - 14.7m2 avec balcon et volet roulant électrique • SDB - 5.2m2
• WC
• Chambre 3- 13m2 avec balcon et volet roulant électrique
• Chambre 4- 12.2m2 pour 3 personnes avec balcon et volet roulant électrique
• et Salle d'eau + WC - 3.6m2 attenant
• Chambre 5 – 6 m2 avec lits superposé ------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Impressionnant grand appartement de 150 m2 doté d'une cheminée digne d'Austin Powers, avec une grande terrasse couverte donnant sur les pistes inférieures d'Aillon-Margeriaz 1000. Avec 5 chambres et 2 espaces de couchage en mezzanine, il peut accueillir confortablement 19 personnes avec un espace de vie double hauteur assorti, parfait pour des vacances en grand groupe toute l'année.
L'appartement est très apprécié pour les locations de vacances et de week-end et a généré en 2023 29 000 € de revenus locatifs. Un investissement solide pour un revenu important ou un achat immobilier autofinancé.
Pour un investissement et un retour financier plus important, un deuxième appartement T4 est disponible avec celui-ci dans le même immeuble de 73 m² et pouvant accueillir 8 à 10 personnes. Veuillez consulter mes autres biens à vendre pour plus de détails.
NB : les coûts énergétiques estimés sont pour les 2 appartements réunis T6 Appartement • Séjour - 56m2 avec cheminée insert impressionnant et grande terrasse
• Cuisine - 9m2
• Salle Technique / buanderie - 4.7m2
• 2 Mezzanines - 10m2 loi carrez
• Chambre 1 - 12.2m2 avec balcon et volet roulant
• Chambre 2 - 14.7m2 avec balcon et volet roulant électrique • SDB - 5.2m2
• WC
• Chambre 3- 13m2 avec balcon et volet roulant électrique
• Chambre 4- 12.2m2 pour 3 personnes avec balcon et volet roulant électrique
• et Salle d'eau + WC - 3.6m2 attenant
• Chambre 5 – 6 m2 avec lits superposé ------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Aillon-le-Jeune ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aillon-le-Jeune que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aillon-le-Jeune enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.38% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 360 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 340 200 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340