Vente Appartement 180 000 € Aillon-le-Jeune (73340)
- 73 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 466 €/m²
NC
NC
A28702MAS73
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13121258
4
2 466 €/m²
NC
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Appartement à vendre à aillon-le-jeune (73340) - savoie
Appartement de 73 m2 récemment rénové comprenant 3 chambres plus un 4ème dortoir il peut accueillir confortablement 13 personnes avec un espace de vie moderne, parfait pour des vacances en groupe toute l'année. Très spacieux avec une superbe vue sur le ciel via toutes les fenêtres Velux. Si vous voulez une vue sur les pistes et les montagnes, vous pouvez toujours installer des webcams en direct reliées à des téléviseurs HD dans chaque pièce déguisée en fenêtres ? Alternativement, échangez-le contre une vue sur le lac d'Annecy ou même sur le mont Fuji – pourquoi se limiter à la vue réelle !
L'appartement est très apprécié pour les locations de vacances et de week-end et a généré en 2023 environ 18 000 € de revenus locatifs. Un investissement solide pour un revenu important ou un achat immobilier autofinancé. Pour un investissement et un retour financier plus important, un deuxième appartement de 5 chambres est disponible à l'achat avec celui-ci dans le même immeuble de 150 m² et pouvant accueillir jusqu'à 19 personnes. Veuillez consulter mes autres annonces immobilières pour plus de détails.
NB : les coûts énergétiques estimés sont pour les 2 appartements réunis
Appartement T4 / 5
• Séjour/cuisine - 20m2, >1,8m loi carrez avec Velux
• Piece de nuit en dortoir 22m2 (2.7m2 loi carrez) avec 5 lits
• Chambre 1 - 11m2 avec Velux
• Chambre 2 - 9m2 avec Velux
• Salle d'eau avec WC – 7,5m2 avec lave-linge
• Chambre 3 - 11m2 avec Velux et lit simple supplémentaire
• Salle d'eau – 2,5m2
• WC
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Appartement de 73 m2 récemment rénové comprenant 3 chambres plus un 4ème dortoir il peut accueillir confortablement 13 personnes avec un espace de vie moderne, parfait pour des vacances en groupe toute l'année. Très spacieux avec une superbe vue sur le ciel via toutes les fenêtres Velux. Si vous voulez une vue sur les pistes et les montagnes, vous pouvez toujours installer des webcams en direct reliées à des téléviseurs HD dans chaque pièce déguisée en fenêtres ? Alternativement, échangez-le contre une vue sur le lac d'Annecy ou même sur le mont Fuji – pourquoi se limiter à la vue réelle !
L'appartement est très apprécié pour les locations de vacances et de week-end et a généré en 2023 environ 18 000 € de revenus locatifs. Un investissement solide pour un revenu important ou un achat immobilier autofinancé. Pour un investissement et un retour financier plus important, un deuxième appartement de 5 chambres est disponible à l'achat avec celui-ci dans le même immeuble de 150 m² et pouvant accueillir jusqu'à 19 personnes. Veuillez consulter mes autres annonces immobilières pour plus de détails.
NB : les coûts énergétiques estimés sont pour les 2 appartements réunis
Appartement T4 / 5
• Séjour/cuisine - 20m2, >1,8m loi carrez avec Velux
• Piece de nuit en dortoir 22m2 (2.7m2 loi carrez) avec 5 lits
• Chambre 1 - 11m2 avec Velux
• Chambre 2 - 9m2 avec Velux
• Salle d'eau avec WC – 7,5m2 avec lave-linge
• Chambre 3 - 11m2 avec Velux et lit simple supplémentaire
• Salle d'eau – 2,5m2
• WC
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Aillon-le-Jeune ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aillon-le-Jeune que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aillon-le-Jeune enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.89% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 180 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 168 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340