Vente Maison 143 000 € Aillon-le-Vieux (73340)
- 80 m²
- 4 Pièce(s)
1 788 €/m²
NC
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KJ54
20/04/2024
02/05/2024
14 jour
13037373
NC
1 788 €/m²
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Grange à finir de rénover au calme
En pleine nature, dans un hameau de quatre maisons, préservé et éloigné de la route, découvrez en exclusivité ce petit chalet à terminer.
Cette ancienne grangette dont la rénovation a été commencée avec soin est édifiée sur un terrain de 1300 m², sans servitudes, et au bord d'un petit ruisseau.
Travaux déjà réalisés :
- Terrassement du terrain et création de l'accès sans servitude
- Maçonnerie et dalle intérieur avec toutes réservations
- Drainage et reprise des fondation des 4 faces
- Assainissement individuel
Reste donc à prévoir le raccordement aux réseaux publics eau et électricité, ainsi que tous le second œuvre, ossature bois, isolation, couverture (charpente saine).
Achèvement et conformité obtenue, une simple DP permettra aux acquéreurs de personnaliser ce projet.
Potentiel de 41m² sur deux niveaux soit 80m² habitable environ. Extension possible selon le PLUi de grand Chambéry.
Contact : Killian 07 70 54 62 93
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aillon-le-Vieux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aillon-le-Vieux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.15% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 143 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 134 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.ajpimmo.com
- 39 Chemin Des Bateliers
- Aix-les-Bains - 73100