Vente Maison 179 000 € Arith (73340)

Cette "petite maison dans la prairie" est entourée sud et ouest de pâturages agricole et offre de belles vues sur le clocher de l'église et les montagnes derrière d'Arith, qui bénéficie du maximum d'ensoleillement du parc naturel du massif des Bauges.
Actuellement de 60 m2 habitables, elle offre un gros potentiel pour ajouter 20 m2 dans le grenier, 25 m2 en reliant la maison au garage et 15 à 20 m2 supplémentaires avec une extension côté ouest.
Les deux étages font 30 m² (5x6 m) sans murs porteurs internes, ils peuvent donc être ouverts et reconfigurés en toute liberté. Avec l'eau, les égouts et l'électricité déjà en place, tous les nouveaux circuits peuvent être facilement installés avant d'isoler les murs pour donner une finition propre, conforme aux dernières normes de construction sans nécessiter de permis de construire. Des ouvertures supplémentaires peuvent être réalisées du côté ouest pour donner un accès direct au jardin ainsi que des fenêtres pour 2 chambres du premier étage. La toiture est à remplacer et un devis est en cours d'élaboration comprenant l'isolation et des velux pour créer une suite parentale. Tous les travaux initiaux peuvent être réalisés avec une simple déclaration de travaux et des agrandissements ultérieurs peuvent nécessiter un permis de construire.
À trouver une petite maison individuelle comme toile vierge à rénover dans les Bauges est déjà assez difficile mais en trouver une, pas directement sur une route à Arith, l'un des villages les plus recherchés du parc est aussi plus rare que les dents de poules. Ajoutez les fabuleuses vues ouvertes et c'est un projet à ne pas manquer.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Cette "petite maison dans la prairie" est entourée sud et ouest de pâturages agricole et offre de belles vues sur le clocher de l'église et les montagnes derrière d'Arith, qui bénéficie du maximum d'ensoleillement du parc naturel du massif des Bauges.
Actuellement de 60 m2 habitables, elle offre un gros potentiel pour ajouter 20 m2 dans le grenier, 25 m2 en reliant la maison au garage et 15 à 20 m2 supplémentaires avec une extension côté ouest.
Les deux étages font 30 m² (5x6 m) sans murs porteurs internes, ils peuvent donc être ouverts et reconfigurés en toute liberté. Avec l'eau, les égouts et l'électricité déjà en place, tous les nouveaux circuits peuvent être facilement installés avant d'isoler les murs pour donner une finition propre, conforme aux dernières normes de construction sans nécessiter de permis de construire. Des ouvertures supplémentaires peuvent être réalisées du côté ouest pour donner un accès direct au jardin ainsi que des fenêtres pour 2 chambres du premier étage. La toiture est à remplacer et un devis est en cours d'élaboration comprenant l'isolation et des velux pour créer une suite parentale. Tous les travaux initiaux peuvent être réalisés avec une simple déclaration de travaux et des agrandissements ultérieurs peuvent nécessiter un permis de construire.
À trouver une petite maison individuelle comme toile vierge à rénover dans les Bauges est déjà assez difficile mais en trouver une, pas directement sur une route à Arith, l'un des villages les plus recherchés du parc est aussi plus rare que les dents de poules. Ajoutez les fabuleuses vues ouvertes et c'est un projet à ne pas manquer.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr