Vente Maison
349 000 €
Lescheraines (73340)
- 92 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 793 €/m²
60 m²
NC
A28891MAS73
30/04/2024
18/05/2024
22 jour
13081594
3
3 793 €/m²
60 m²
NC
Maison à vendre à lescheraines (73340) - savoie
Que pourriez-vous avoir besoin de plus, une maison jumelée spacieuse et moderne avec un espace de vie ouvert et accueillant et une cuisine équipée, avec 3 chambres doubles, une grande salle de bains et un garage isolé avec un espace de rangement pratique dans le grenier.
Situé en plein centre de Lescheraines, c'est à quelques pas de tous les commerces, restaurants, la base de loisirs, de l'école primaire, du centre médical et des liaisons de bus vers Annecy, Aix-les-Bains et Chambéry, toutes les 3 à environ 25 km de route.
Lescheraines est le véritable cœur du Parc naturel régional de massif des Bauges, qui est une oasis unique d'une beauté naturelle protégée et qui offre selon moi la meilleure qualité de vie en Savoie / Haute Savoie. Grâce à son emplacement central, c'est l'endroit idéal pour explorer l'ensemble des Alpes, mais avec 3 stations de ski familiales et tant de choses à faire toute l'année dans ce paradis de montagne, vous aurez peut-être du mal à vous convaincre de partir Rez-de-chaussée
• Cuisine - 8m2
• Salon - 34m2 avec accès au jardin isolé
• WC - 1,2m2
• Buanderie - 4,7m2
• Garage - 16m2
Premier étage
• Chambre 1 – 12,7 m
• Chambre 2 - 14m
• Chambre 3 - 9m2
• Salle de bain + WC - 7m2
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Que pourriez-vous avoir besoin de plus, une maison jumelée spacieuse et moderne avec un espace de vie ouvert et accueillant et une cuisine équipée, avec 3 chambres doubles, une grande salle de bains et un garage isolé avec un espace de rangement pratique dans le grenier.
Situé en plein centre de Lescheraines, c'est à quelques pas de tous les commerces, restaurants, la base de loisirs, de l'école primaire, du centre médical et des liaisons de bus vers Annecy, Aix-les-Bains et Chambéry, toutes les 3 à environ 25 km de route.
Lescheraines est le véritable cœur du Parc naturel régional de massif des Bauges, qui est une oasis unique d'une beauté naturelle protégée et qui offre selon moi la meilleure qualité de vie en Savoie / Haute Savoie. Grâce à son emplacement central, c'est l'endroit idéal pour explorer l'ensemble des Alpes, mais avec 3 stations de ski familiales et tant de choses à faire toute l'année dans ce paradis de montagne, vous aurez peut-être du mal à vous convaincre de partir Rez-de-chaussée
• Cuisine - 8m2
• Salon - 34m2 avec accès au jardin isolé
• WC - 1,2m2
• Buanderie - 4,7m2
• Garage - 16m2
Premier étage
• Chambre 1 – 12,7 m
• Chambre 2 - 14m
• Chambre 3 - 9m2
• Salle de bain + WC - 7m2
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Lescheraines ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lescheraines que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lescheraines enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.39% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 349 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 329 805 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340