Vente Appartement 643 900 € Champagny-en-Vanoise (73350)
- 86 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
7 487 €/m²
NC
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1524993-2
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13112041
3
7 487 €/m²
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Appartement 4 pièces de 86 m² à champagny-en-vanoise (73350)
iad France - Patrice Pierin vous propose : Résidence à Champagny-en-Vanoise SANS OBLIGATION DE LOCATION. Je propose un appartement T4 de 86m² environ au 1er etage avec terrasse de 21m² environ et balcon de 11m² environ, garage inclus en sous sol. Livraison 2eme trimestre 2025.
C’est seulement 16 appartements neufs dans une résidence intimiste au caractère montagnard.
Localisée sur la partie haute de Champagny, la résidence offre un accès facile et est parfaitement située : télécabine Paradiski à 7 min à pied, navette à 100 mètres de la résidence. Supermarché et boulangerie à moins de 5 min à pied. Bénéficiez de la proximité des services et des nombreux équipements de loisirs de la commune : piscine avec espace bien-être (sauna, hammam, jacuzzis), skatepark, terrain multisport et aires de jeux, courts de tennis, cinéma, bibliothèque, coopérative laitière, boulangerie, restaurant, etc.. Et à quelques kilomètres seulement, évadez-vous à Bozel, Courchevel et Brides-les-Bains ! Les appartements neufs du T2 au T5 disposent tous d’un balcon ou d’une vaste terrasse avec vues. À vous le confort du neuf pour vos vacances avec la norme RE 2020 : isolation thermique et acoustique ultra performante, le bien-être et les économies d’énergie sont garantis ! Garages en sous-sol pre-équipés pour installation de borne recharge électrique. Casiers à ski au rdc. Aucun travaux à prévoir, tout est livré clé en main ! La Valloise : votre future destination de vacances en famille ou en couple. Champagny-en-Vanoise : un village authentique qui profite du domaine Paradiski pour les sports d’hiver et d’un environnement naturel à couper le souffle pour les activités l’été (randonnées, VTT, balades à cheval, piscine avec espace-bien être…).
D'autres lots T2 au t4 disponible, ainsi que d'autres programmes, me consulter.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice Pierin EI (ID 25301), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 818336588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Champagny-en-Vanoise que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Champagny-en-Vanoise enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.15% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 643 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 611 705 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 3 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Champagny-en-Vanoise (73350), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 615 600 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 84 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 559 000 €, et celle la plus chère, qui est de 643 900 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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