Vente Appartement 570 000 € Le Bourget-du-Lac (73370)
- 98 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
5 816 €/m²
NC
NC
14/05/2024
30/05/2024
18 jour
13171551
3
5 816 €/m²
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Appartement de standing le bourget du lac 4 pièce 98 m2
Rare à la vente
Entre ville et Lac sur la commune du Bourget-du-Lac, découvrez cet appartement 4 pièces de 98 m²d ans la résidence de standing "L'ORÉE DU LAC". Cet emplacement privilégié offre un cadre de vie unique au bord du Lac du Bourget.
En entrant dans la résidence sécurisée, vous serez immédiatement séduit par cet appartement en parfait état. Vous découvrirez une entrée avec des placards de rangement intégrés, une salle d'eau et des toilettes séparées. La pièce de vie lumineuse de 42 m² comprend une cuisine entièrement équipée, un spacieux séjour et un accès direct à la terrasse de plus de 44 m² avec vue sur la Tour du Château.
L'appartement comprend également trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau et des toilettes. La résidence propose des services exclusifs à ses résidents, notamment une conciergerie, une salle de sport, une salle de réception et des espaces de co-working.
Pour compléter ce bien d'exception, une cave et un garage double sont inclus.
Un bien immobilier de prestige au bord du Lac du Bourget. Alexandra MOUKTARIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 528 296 - CHAMBERY.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Bourget-du-Lac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Bourget-du-Lac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.19% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 570 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 541 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- http://www.comparetimmobilier.com
- 10 Avenue Du Petit Port
- Aix-les-Bains - 73100