Vente Appartement 98 000 € Chamoux-sur-Gelon (73390)
- 50 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
1 960 €/m²
NC
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07/05/2024
17/05/2024
12 jour
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1
1 960 €/m²
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Appartement 2 pièces de 50 m² à chamoux-sur-gelon (73390)
iad France - Elodie CHAMBON vous propose : Appartement Cosy 2 pièces à Chamoux-sur-Gelon - Ancien commerce rénové en appartement qui saura vous séduire par sa belle cave à vin accessible directement depuis l'appartement.
Découvrez ce charmant appartement de 50m² situé au cOEur de Chamoux-sur-Gelon [ quartier du Château ]. Il se compose d'un salon lumineux ouvert sur une cuisine équipée, une chambre avec dressing, un wc séparé et une salle d'eau. Chauffage individuel.
Faibles charges de copropriété , syndic bénévole.
Stationnement à proximité immédiate.
Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif ou futur projet pour un commerce.
Une opportunité à ne pas manquer pour vivre ou investir à Chamoux-sur-Gelon.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 10.42 € par mois (soit 125 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 230 et GES B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie CHAMBON EI (ID 53607), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 891960361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Chamoux-sur-Gelon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Chamoux-sur-Gelon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.74% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 98 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 89 180 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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