Vente Maison 329 000 € Hauteville (73390)
- 100 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 290 €/m²
928 m²
NC
1517801
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13112096
3
3 290 €/m²
928 m²
NC
Maison 4 pièces de 100 m² à hauteville (73390)
iad France - Ariane Campanelli-Marguet vous propose : de venir découvrir sur les hauteurs de HAUTEVILLE, cette maison individuelle T4 construite en 2007 d'une surface habitable de 100 m2 agrémentée d'une terrasse en bois de 50 m2, d'un espace de rangement de 11 m2 et de places de stationnement, le tout positionné sur un terrain d'une contenance de 928 m2.
Vous serez séduits par cette charmante maison cosy, son environnement unique, son calme et sa vue dégagée sur la nature ! Aux beaux jours, un jardin sans vis-à-vis et une terrasse vous accueilleront pour vos repas et votre détente !
Dans le séjour, un poêle à bois réchauffera vos journées d'hiver ! Vous serez accueillis par une entrée couverte qui nous ouvrira sa porte sur un dégagement qui dessert 3 chambres dont 2 avec un balcon commun, une salle de bain et des wc séparés. Chaque chambre possède une penderie avec des portes coulissantes.
Un escalier nous mènera à l'étage inférieur où se trouve l'espace de vie composé d'un cellier/buanderie, de wc séparés, d'une cuisine toute équipée ouverte sur une salle à manger et un séjour avec son poêle à bois. L'espace de vie de 44 m2 donne accès direct sur une grande terrasse en bois récente de 50 m2 avec vue dégagée sur la nature et qui permet d'accéder au jardin. Il sera possible de créer un carpot pour mettre à l'abrie voitures.
Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Je vous laisse le soin de me contacter par téléphone, je vous accompagnerai avec Professionnalisme et Bienveillance.
Ariane Campanelli-Marguet
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ariane Campanelli-Marguet EI (ID 36279), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 848656732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Hauteville que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Hauteville enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.42% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 329 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 310 905 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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