Vente Maison 280 000 € Ugine (73400)
- 190 m²
- 11 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 474 €/m²
298 m²
NC
362034MLY
27/04/2024
10/05/2024
13 jour
13070223
3
1 474 €/m²
298 m²
NC
Maison ugine 11 pièces 190 m2
Exclusivité Héry-Sur-Ugine 73400 Savoie Maïmouna Ly vous propose à la vente un bien rare, idéal pour une résidence principale, secondaire ou maison de hôtes. Ce bien représente l'escapade parfaite pour une vie paisible ou des vacances inoubliables. Situé en coeur du village d'Héry-sur-Ugine. Cette maison de 191 m² environ (111 m² carrez environ) avec son jardinet se compose comme suit rez de jardin surélevé : salle de réception, séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bains, toilette séparé, buanderie. Un sous-sol semi-enterré de plus de 50 m² et des comble-grange d'un volume de total de140 m² .« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.».Prix de vente : 280 000 euros (Honoraires d'agence à la charge du vendeur).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maïmouna LY, au 0750448209 ou par courriel à m.ly@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maïmouna LY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 839110053 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf 322639 Le professionnel sécurise votre projet immobilier. Maïmouna LY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 839110053 - .
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ugine que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ugine enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.52% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 280 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 264 600 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Ugine (73400), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 321 667 € et son prix moyen au m² est de 1 795 €/m².
L'écart de prix est de 70 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 280 000 €, et celle la plus chère, qui est de 350 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 795 €/m², et la plus chère, qui est de 1 795 €/m².
Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
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A propos de l'agence
- http://www.proprietes-privees.com
- 44 Allée Des Cinq Continents
- Vertou - 44120