Vente Maison 390 000 € Entrelacs (73410)
- 109 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 578 €/m²
602 m²
NC
06/05/2024
19/05/2024
13 jour
13104273
3
3 578 €/m²
602 m²
NC
Maison 4 pièces avec jardin, garage et vue dégagée à albens
L’Office Immobilier d'Entrelacs vous présente à la vente cette maison avec jardin et garage située à Albens. ???? Situation et contexte : Nichée sur les hauteurs d'Albens, commune d'Entrelacs, à seulement 1km du centre du village, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une vue panoramique sur le Semnoz et un accès facile aux commodités locales. ???? Description intérieure : La maison s’étend sur deux niveaux et comprend un appartement T2 indépendant et un grand garage au rez-de-chaussée. Puis l'appartement T3 à l'étage. ???? Coin nuit : L'ensemble comprend 3 chambres au total. À l'étage, on trouve 2 chambres spacieuses, accompagnées d'une salle d’eau fonctionnelle. Ce niveau propose également une cuisine et un séjour avec accès direct au balcon exposé sud. ; ???? Avantages extérieurs : La maison jouit d'un jardin paisible pour profiter des journées ensoleillées et d'un garage privé. ➕ Prestations complémentaires : Un cabanon de jardin complète l'ensemble. ✨ Conclusion : Cette maison se présente comme une belle opportunité pour ceux qui cherchent à créer leur espace de vie sur mesure. Contactez Mon Office Immobilier pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Entrelacs ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Entrelacs que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Entrelacs enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.34% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 390 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 368 550 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Entrelacs (73410), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 426 333 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 109 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 390 000 €, et celle la plus chère, qui est de 499 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.m-oi.fr
- 3 Chemin Des Floralies
- Aix en Provence - 13100