Vente Appartement 169 000 € La Ravoire (73490)
- 31 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
5 452 €/m²
NC
31 m²
857094
02/05/2024
15/05/2024
17 jour
13090477
1
5 452 €/m²
NC
31 m²
A vendre appartement 31 m² à la ravoire
Je suis ravi de vous présenter ce charmant appartement de type 2 d'une superficie de 30,66m2, idéalement situé dans un quartier prisé de La Ravoire, au sein d'une copropriété entièrement rénovée.
Dès votre arrivée, vous serez imprégné de l'atmosphère paisible des lieux. En passant par le portail électrique de la copropriété, vous pourrez garer votre véhicule sur l'une des deux places vous est réservée.
En franchissant le portillon menant au jardin gravillonné privé, vous apprécierez la vue magnifique sur l'église de La Ravoire. Une fois la porte d'entrée de l'appartement ouverte, vous découvrirez un lumineux séjour/cuisine d'une surface de 14,92m2, orienté sud.
En vous dirigeant vers le fond de la pièce, vous trouverez une première porte menant à la chambre, offrant une vue sur le jardin, ainsi qu'une seconde porte donnant accès à une salle d'eau d'une superficie d'environ 6m2.
Cet appartement a été entièrement rénové et achevé fin mars 2024, il ne reste plus qu'à lui insuffler votre touche personnelle.
Venez découvrir votre futur chez-vous, où fonctionnalité et qualité de vie se conjuguent parfaitement.
Une visite virtuelle et une vidéo sont disponibles sur demande.
Cette appartement ne se décrit pas, il se visite.
N'hésitez pas, je reste disponible avec plaisir pour répondre à toutes vos questions.
Julien Nombre de lots de la copropriété : 22, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 766 567 - Greffe de CHAMBERY) Julien BLANCHET Entrepreneur Individuel 07 56 98 17 07 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857094)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Ravoire que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Ravoire enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.95% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 169 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 158 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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