Vente Appartement 169 000 € La Ravoire (73490)
- 32 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
5 281 €/m²
NC
31 m²
857091
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13090481
1
5 281 €/m²
NC
31 m²
A vendre appartement 32 m² à la ravoire
Nouvelle exclusivité !
Je suis enchanté de vous présenter ce ravissant appartement de type T2 d'une surface de 31,24 m2, idéalement niché dans un quartier prisé de La Ravoire, au sein d'une copropriété entièrement rénovée.
Dès votre arrivée, vous serez enveloppé par l'atmosphère paisible qui règne en ces lieux. En passant par le portail électrique de la copropriété, vous pourrez aisément stationner votre véhicule sur l'une des deux places de parking qui vous est réservée.
En empruntant l'escalier de la montée commune jusqu'au 1er étage, vous pousserez la porte d'entrée et découvrirez immédiatement le séjour/cuisine, d'une surface de 15,12 m2, orienté sud, baigné de lumière naturelle et donnant accès à une terrasse de 11,37 m2 offrant une vue imprenable sur la chaîne des Belledonne ainsi que sur l'église de La Ravoire.
La chambre attenante à cette pièce vous offrira une vue similaire, promettant des nuits paisibles.
Vous serez séduit par la salle d'eau, conjuguant à la fois fonctionnalité et luminosité.
Cet appartement, entièrement rénové et achevé fin mars 2024, n'attend plus que votre touche personnelle pour prendre vie.
Venez découvrir votre futur chez-vous, où fonctionnalité et qualité de vie s'harmonisent avec élégance.
Une visite virtuelle et une vidéo sont disponibles sur demande.
Cette appartement ne se décrit pas, il se visite.
N'hésitez pas, je reste disponible avec plaisir pour répondre à toutes vos questions.
Julien
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Nombre de lots de la copropriété : 22, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 766 567 - Greffe de CHAMBERY) Julien BLANCHET Entrepreneur Individuel 07 56 98 17 07 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857091)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Ravoire que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Ravoire enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.95% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 169 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 158 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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