Vente Maison 468 000 € La Ravoire (73490)
- 120 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 900 €/m²
589 m²
NC
363402MDI
30/04/2024
20/05/2024
21 jour
13077651
4
3 900 €/m²
589 m²
NC
La ravoire 5 pièces 120 m2
LA RAVOIRE - 73490 Quartier résidentiel, emplacement très pratique (arrêt Bus), maison de 1965 lumineuse, bonne exposition. 120 m² habitables (200m² de plancher). Au rdc (86 m²) : Entrée, w.c/douche, buanderie, garage (porte automatique), caves. Au 1er (80m²) : séjour/salle à manger avec insert, cuisine donnant sur un balcon, 2 chambres, salle d'eau, w.c. Au 2ème 2 chambres, w.c avec lavabo et combles. Classe énergie D (249) P.A.C. air/eau (et chaudière gaz en relève). Accès facile. Terrain plat et clos de 589 m² avec portail électrique. Prix : 468.000 euros. Honoraires d'agence à la charge du Vendeur. Mandat n°363402. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Didier MORNAS par tél. au 06.33.32.15.95 ou par mail : d.mornas@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial RSAC Chambéry 412.126.310. pour la SAS PROPRIETES PRIVEES. Didier MORNAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 412126310 - .
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Ravoire que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Ravoire enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.26% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 468 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 442 260 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.proprietes-privees.com
- 44 Allée Des Cinq Continents
- Vertou - 44120